3.5 Locali, 76 m², 1. piano

À Agno,

dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces situé au premier étage d’un immeuble entouré d’un grand jardin commun.

La situation est pratique et stratégique, à quelques pas du lac de Lugano, de la gare ferroviaire Lugano-Ponte Tresa, des supermarchés, des banques, restaurants, bars, écoles et de tous les principaux services.
L’habitation se compose d’une cuisine habitable et aménagée, d’un grand salon avec accès direct au balcon spacieux, d’une chambre principale avec salle de bains en suite et accès au balcon, d’une deuxième chambre et d’un bain d’invités avec douche.

Les pièces sont lumineuses et accueillantes, agrémentées de rideaux électriques et d’espaces bien répartis.


Tous les accès sont au même étage et sans barrières architecturales, facilement accessibles également par ascenseur.


Un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et du lac, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre.

Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et du lac, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre.


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Agno
liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist.

Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vom See, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, Supermärkten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die Wohnung bietet eine möblierte, separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weiten Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang, ein weitere Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.

Die Räume sind hell und einladend, mit elektrischen Sonnenschutzrollos und einer praktischen Raumaufteilung.

Alle Bereiche befinden sich auf derselben Ebene, sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein großes Kellerabteil.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage in der Nähe des Sees und des Stadtzentrums von Lugano suchen - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.