Casa

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de la frontière suisse, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et une rare opportunité d'investissement. Il s'agit d'un véritable hameau privé, composé de plusieurs bâtiments, implantés sur un vaste terrain traversé par une rivière, trois étangs, et bordé de prairies arborées.
Un lieu paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une grande famille, un projet de gîtes ou un complexe de bien-être & nature.

La maison principale – 3 niveaux + combles aménageables
Rez-de-chaussée (ancien espace professionnel, transformable en appartement) :

• Entrée indépendante
• 5 anciens bureaux (possibilité de les réunir ou de créer un logement)
• Toilettes

Sous-sol :

• Buanderie, local de rangement
• Local technique avec installations pour le chauffage de la piscine et de la véranda
• Sortie extérieure sur le jardin

1er étage – Appartement chaleureux avec vue sur la nature :

• Salon avec cheminée
• Véranda chauffée, baignée de lumière
• Cuisine entièrement agencée
• Terrasse avec vue dégagée
• Réduit, WC séparé
• Salle de bain avec baignoire
• 3 chambres spacieuses

2ème étage – Aménagement similaire avec accessibilité renforcée :

• Cuisine ouverte sur salon
• Salle d'eau avec douche à l'italienne (PMR)
• 3 chambres

Combles (3e étage) :

• Deux grands greniers avec belle hauteur sous plafond
• Potentiel d'aménagement

Le pavillon indépendant – un vrai cocon de vacances (40 m²)
À quelques pas de la maison principale, vous trouverez un charmant pavillon idéal pour les invités, la location ou un usage personnel :

• Salon avec bar
• Petite cuisine équipée
• Chambre aménagée d'un lit double et d'un lit superposé
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• Terrasse privative
• Piscine attenante, chauffée par le local technique

Dépendances et équipements extérieurs :

• Garages :
  
  • Plusieurs box garages couverts
  • Une fosse mécanique pour les amateurs ou professionnels de la mécanique
  • Capacité d'accueil d'environ 10 camping-cars
  
  
• Ateliers :
  
  • Un immense atelier sur 2 niveaux
  • Un atelier (ancienne forge)
  • Deux réduits pour rangement ou stockage
  
  

Le terrain – un paradis pour les amoureux de la nature :

• Traversé par une rivière
• Trois étangs privés où il est possible de pêcher
• Une grande prairie arborée, sans voisin proche
• Un havre de paix, parfait pour des activités en plein air ou simplement le plaisir de vivre dans un cadre préservé

Pourquoi acheter ce hameau ? Pour qui ?

Ce bien d'exception s'adresse à plusieurs types d'acheteurs :
Famille en quête de nature : un lieu de vie sain, spacieux, où chacun peut avoir son espace, avec un accès à la nature et de multiples possibilités d'aménagement.
Projet touristique ou événementiel : gîte, chambres d'hôtes, séminaires nature, centre de bien-être, retraites – le cadre s'y prête parfaitement.
Indépendants ou artisans : grâce aux ateliers, garages et surfaces de stockage.