2 Locali, 77 m², 4. piano

**Der beste Wohnkomfort für die, die die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und eine frische, moderne und funktionale Umgebung lieben!**

**ERSTMIETUNG, 4. Stock**, großzügiges 2-Zimmer-Apartment mit 70 m² und 14 m² bewohnbarem Terrassenbereich, NEUBAU.


**NICHT VERPASSEN, weil:**

**-Lage**
Die Wohnung befindet sich in einem perfekt organisierten Gebäude mit Supermarkt, Apotheke, Restaurant, Fitnessstudio, medizinischen und ästhetischen Praxen.
OBV und Universität in kurzer Entfernung.
Gegenüber dem Bahnhof Mendrisio San Martino, 600 m vom Bahnhof Mendrisio Centrale, 300 m vom internationalen Outlet Fox Town, 1 km von der Autobahnabfahrt Milano/Zurigo, 10 Minuten mit dem Auto vom Grenzübergang Chiasso Brogeda, 15 Minuten mit dem Auto von Lugano, 50 Minuten mit dem Auto von Milano Malpensa

**-Zusatzwerte**
hell, gut ausgestattet, Fußbodenheizung/Kühlung, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, motorisierte Jalousien, Aufzug.

Eingangshalle mit Panzertür, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit schöner Dusche und Bidet.
Keller und Parkplatz im Innenbereich auf Anfrage.

Nette Miete CHF 1'420/Monat + Vorauszahlung Nebenkosten + Parkplatz im Innenbereich (wenn gewünscht)