10 Locali, 230 m², pianterreno

**Charmantes Dorfhaus mit 2 Wohnungen, 2 Garagen, einer Scheune und mehreren Nebengebäuden auf einem Grundstück von über 3000 m2.**

In einer **ruhigen und grünen Umgebung** bietet dieses Dorfhaus mit Charakter ein hervorragendes **Potenzial für Umbau und Nutzung**.

Im **friedlichen Viertel**, in unmittelbarer Nähe zur Natur, wird diese Immobilie die Naturliebhaber begeistern und bietet schöne Projekte für Renovierung/Umbau für Personen, die nach Möglichkeiten der Nutzung oder einer Herausforderung suchen.

Dieses Dorfhaus besteht aus:

* 2 Wohnungen, von denen eine vermietet ist;
* mehreren Räumen im Erdgeschoss;
* 2 Garagen;
* mehreren Nebengebäuden/Werkstätten;
* einer Scheune mit über 2000 m3, die ein großes Entwicklungspotenzial bietet;
* einem großen Garten von 1265 m2;
* weiten Feldern in der landwirtschaftlichen Zone auf 1712 m2.

Das Ende des 19. Jahrhunderts datierende Dorfhaus ist im architektonischen Erbe (RACN, Kategorie 1 "interessante Gebäude") verzeichnet. Dies hat jedoch keinen Einfluss auf die Innenumbau-/Renovierungsarbeiten.

Ausstattung:

* 1995 installierte Fernheizung.
* Die Fenster sind aus PVC und Holz und wurden 2019 ersetzt.
* Die Süd-, Südost- und Südwestfassaden wurden kürzlich renoviert. Ebenso der südliche Teil des Daches.
* Anschluss an das Glasfasernetz.

Mit seiner traditionellen Architektur, seinen Nebengebäuden und dem großen Grundstück bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein Familienhaus in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu erwerben. Sie ist sofort verfügbar und wird die Liebhaber von Authentizität und Raum begeistern, die nach einem Friedenshort in der wunderschönen Region Val-de-Travers suchen.

**Eine Immobilie, die man nicht verpassen sollte!**

Wir bleiben Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.