6.5 Locali, 260 m²

**Highlights**

* Weitläufiges Raumgefühl
* Gehobener Ausbau- und Baustandard
* Grosszügige Grünfläche
* Maximale Privatsphäre
* Rundum Wohlfühloase
* Ruhige und familienfreundliche Lage
* Doppelte Garage und erweiterte Parkfläche

**Exklusive 6.5-Zimmer Villa in Herbetswil ? Ein Zuhause voller Charme und Raum**
Willkommen in dieser beeindruckenden, zeitlosen Villa mit gehobenem Baustandard, die durch ihre einzigartige Architektur und das markante Türmchen sofort ins Auge fällt. Mit grossem Wohnvolumen und liebevoller, laufender Renovation präsentiert sich dieses Anwesen als perfektes Familiendomizil, das keine Wünsche offenlässt.

**Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Geniessen**
Die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Der imposante Wohnbereich mit direktem Anschluss an den eleganten Essbereich bietet Platz für lange Tafeln ? hier finden bequem 15 bis 20 Personen Raum für gesellige Abende und Feste.

**Exklusive Extras für höchsten Komfort
** Der grosse, private Garten mit vielfältigen Sitzplätzen rund ums Haus lädt zum Verweilen ein. Direkt angrenzend fliesst ein idyllischer Bach, der die Ruhe und Naturnähe dieses einzigartigen Ortes unterstreicht. Eine leistungsstarke 14?kW Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Reduktion der Betriebskosten bei. Das Hallenbad mit Sauna, Dusche und WC lässt sich flexibel als grosszügiger Hobbyraum, Freizeitbereich oder persönliches Gym nutzen. Eine Inbetriebnahme des Pools ist nach Absprache und gegen Aufpreis möglich.

**Praktische und stilvolle Raumgestaltung**
Im Erdgeschoss überzeugt die gepflegte, geräumige Küche mit Blick ins Grüne und die Landwirtschaftszone. Zwei grosszügige Zimmer, eines mit separatem Eingang, eignen sich ideal als Praxis oder Büro mit diskreter Kundenempfangsmöglichkeit. Zudem stehen ein Gäste-WC und ein weiteres grosses Zimmer zur Verfügung ? hier ist Platz für alle Bedürfnisse.

Im Obergeschoss befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit renoviertem Badezimmer en suite und begehbarer Garderobe sowie zwei Kinderzimmer. Die offene Galerie mit Blick auf den Wohnbereich verbindet alle Räume harmonisch miteinander.

**Perfekte Lage für Familien**
Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr ? ideal für Familien mit Kindern. Kindergarten und Schule sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, was den Alltag entspannt und praktisch macht.

**Garage und Werkstatt**
Eine riesige Garage mit angeschlossener Werkstatt rundet dieses einmalige Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum und Hobbyfläche.

Diese besondere Liegenschaft bietet alles, was man sich für ein entspanntes Familienleben wünscht ? großzügig, charmant und in ruhiger Lage. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!