4.5 Locali, 117 m², 2. piano

Situé dans la commune bernoise de Gampelen, ce joli logement de 4.5 pièces rénové en 2019 est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Un magasin Landi, l'école primaire ainsi que le centre médical Medbase se situent à 4 minutes à pied de la maison. Toutes les commodités du village de Ins se rejoignent en seulement 5 minutes de route ou 12 minutes en transports publics. La gare se trouve à 7 minutes à pied.

Situé au deuxième et dernier étage d'une maison de quatre logements, cet appartement plein de cachet dispose d'un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, ainsi que d'un jardin privatif de 118 m².

Une cave ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien. Une borne de recharge pour les véhicules électriques est à disposition des copropriétaires.

Le logement étant actuellement loué, l'état locatif annuel net s'élève à CHF 23'100.-. Les charges mensuelles PPE se montent à CHF 435.40 (comprenant le fonds de rénovation) pour l'année 2025.

Construite en 1900, la maison a été entièrement rénovée en 2014 et ne dispose pas d'ascenseur.

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