4.5 Locali, 100 m², 2. piano

Situé au Chemin de Soveillame 1 à Senarclens, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en attique (dernier étage) séduit par son atmosphère chaleureuse, la qualité de sa construction (année 2017) et son cadre de vie privilégié, au cœur d’un paisible village vaudois.

Ce bien rare, aménagé en duplex, bénéficie d’une vue dégagée sur les Alpes et le lac, offrant un environnement exceptionnel et une agréable sensation d’espace. Les résidents profitent également d’un espace vert commun en PPE, parfait pour les moments de détente en plein air.

L’appartement dispose d’une surface totale de 100 m², répartie entre 75 m² au premier niveau et 25 m² de combles aménagés, harmonieusement intégrés sous les toits. Il constitue un lieu de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et de tranquillité.

Parfaitement situé, à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de bus (113 m), et proche de Cossonay, Bussigny, Morges ou Lausanne, ce logement offre un accès aisé aux écoles, commerces et espaces naturels.

Prix: CHF 870 000
2 places de parc: CHF 30 000 (1 couverte, 1 ouverte)
Possibilité de reprendre le prêt hypothécaire de CHF 360'000 à un taux d'intérêt de 0,85% jusqu'en 2032.

Les charges PPE mensuel: environ CHF 350

Les données clés:

Appartement en duplex - surface totale: 100 m²
Surface habitable nette: 75 m²
Surcombles aménagé: 25 m²
Surface du balcon: 10 m²
Surface de la cave: 5 m²
Surface vert PPE en commun utilisable

Nombre de place de parc: 2
Année de construction: 2017
Chauffage: pompe à chaleur, au sol
Fenêtres: doubles vitrages
Panneaux solaires
Exposition: Sud
CECB: en cours

Nombre de pièces: 4.5
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles de douches: 1

Niveau 1

Séjour avec cuisine ouverte de 35 m²
1 chambre de 15.5 m²
1 chambre / bureau de 12.5 m²
Salle de bain avec WC
Hall d’entree avec armoires murales sur mesure

Niveau 2 (surcombles)

1 suite parentale de 14 m²
Dressing: armoires murales sur mesure
Salle de douche à l'italienne avec WC et lave-linge

Standard de finition

La cuisine
Plan de travail de cuisine Silestone
Plan de cuisson: induction 77 cm

Sol
Carrelage: grès cérame 80x80 cm
Parquet: chêne bois massif

Fenêtres
Doubles vitrages
Moustiquaires
Stores électriques GRIESSER
Marquise électriques de balcon STOBAG

Portes
Cadres de portes en bois massif

Emplacement

Cossonay-Ville: 2,4 km
Lausanne: 21 km
Morges: 13 km