6.5 Locali, 225 m²

Ein alpiner Rückzugsort mit Charakter ? stilvoll, hochwertig, unverwechselbar.
Dieses Anwesen vereint auf bemerkenswerte Weise die zeitlose Ästhetik alpiner Baukunst mit zeitgemäßem Wohnkomfort und feinster Handwerkskunst. Mit viel Gespür für Materialien und architektonische Details geschaffen, besticht dieses Zuhause durch seine behagliche Atmosphäre, eine edle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Ort der Ruhe und Inspiration ? zum Ankommen, Verweilen und Wohlfühlen.

Highlights auf einen Blick:
+ QUALITÄT: Eichenparkett, Altholz, hochwertige Materialien, detailgetreu
+ LAGE: Unverbaubare See-, Bergsicht, ruhig, sonnig, zentral, naturnah
+ PRIVATSPHÄRE: Hoher Rückzugsort und Sichtschutz, viel Freiraum, Seesicht-Pergola
+ AUSBAU: Umbau 2012, bezugsbereit, sehr gepflegt, Erstbezug, Neubau-Niveau
+ PARKING: über 5 x Aussenabstellplätze inklusive

Auf rund 245 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Traum, der durch Altholz, Eichenparkett, stilvolle Kachelöfen und exklusive Materialien geprägt wurde. Grosszügige Aussenbereiche mit mehreren Sitzplätzen, ein Gartenhaus (ca. 15 m²) sowie See- und Bergsicht runden das stimmige Gesamtbild ab.

Raumprogramm:
***Untergeschoss ? UG:
- 2x Keller ca. 8m2, 1x Gewölbekeller ca. 10 m2
- 1x Sauna (auch Infrarot), Tageslicht, DU/WC, Waschküche
- Einliegerwohnung 2.5 Zimmer- ca. 50 m2 (vermietet für CHF 16'800.-/Jahr)
***Erdgeschoss ? EG:
Wohnen ca. 33m2, Küche Kochinsel ca. 20m2, Bar, Eingang, Einbauschränke, Gäste-WC
***Obergeschoss ? OG und Dachgeschoss - DG:
- 3 x Schlafzimmer (ca. 18.5m2 & 15m2, 30 m2), Einbauschränke, DU/WC ca. 14 m2 (OG)
- 1x Bad en-Suite DU/WC mit Tageslicht (DG)

Dieses charakterstarke Anwesen eignet sich ideal als exklusives Zuhause, inspirierender Zweitwohnsitz oder auch als Kombination aus privater Nutzung und gehobener Vermietung. Die gelungene Verbindung aus traditioneller Bauweise und modernen Wohnstandards schafft ein Umfeld mit echtem Wohlfühlfaktor und bleibendem Wert. Hier entstehen Möglichkeiten ? für Menschen, die das Besondere suchen und auf Qualität setzen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.