4.5 Locali, 135 m²

Diese stilvolle Terrassenwohnung schenkt Ihnen Raum zur Entfaltung, viel Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag besonders macht.

Das exklusive Villenquartier "Im Eichli" liegt an prominenter Hanglage mit fantastischem 180°- Panorama über das gesamte Ägerital, den Ägerisee sowie die Bergwelt ? umgeben von saftig, grünen Wiesen wohnt man absolut ruhig und naturnah.

Beschrieb:
- Wohnung befindet sich im 2. OG
- Zugang durch Haupteingang und/oder Tiefgarage mit Lift
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 54 m²) mit Cheminée und Terrasse (ca. 34 m²)
- Spektakuläre Panorama-Terrasse mit 180°-Sicht übers gesamte Ägerital
- Grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Grosszügiges Schlafzimmer mit Terrasse
- Weiteres grosses Schlafzimmer mit Zugang zum angrenzenden Hobbyraum und Aussen-Sitzplatz (ca. 15 m²)
- Beheizter Hobbyraum mit vielen Einbauschränken; gut geeignet als Büro
- Offene, moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld
- Angrenzendes Réduit mit Waschturm
- Neuwertiges Dusch-Bad (erreichbar über Réduit)
- Weinkeller in der Wohnung

Allgemein:
- 2 Separater Keller auf Wohnebene
- Baujahr. 1994 | Renovationen: diverse zwischen 2008 ? 2025
-Teilrenovation in 2025: Neuer Wasserboiler Wohnung komplett neu gestrichen Parkett und Steinplatten ersetzt
- Parkmöglichkeiten: 1 Garagenplatz im Haus und 1 externer Tiefgaragenplatz (beide im Kaufpreis inkludiert)

Wichtige Informationen:
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.