183 m²

HABITATION & COMMERCE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT

**A VENDRE IMMEUBLE D'HABITATION ET SURFACE COMMERCIALE
**
Ce bien immobilier, situé au coeur de la petite ville historique d'Avenches, offre un accès facile aux commerces, crèches, garderie, écoles et transports publics.

Ce bâtiment régulièrement entretenu vous propose la distribution suivante :

**Rue Centrale 34 & 38 - Sous-sol - surface ECA 88 m2**
WC-lavabo, caves

**Rue Centrale 34 & 38 - Rez-de-chaussée - surface ECA 287 m2**
Magasin, tea-room, laboratoire de la boulangerie, local de stockage

**Rue Centrale 34 - 1er étage - surface ECA 51 m2**
Studio, buanderie

**Rue Centrale 34 - 2ème étage & combles - surface ECA 102 m2
**Appartement de 2.5 pièces - loué

**Rue Centrale 38 - 1 & 2 étage & combles - surface ECA 204 m2**
Appartement de 5.5 pièces - loué

**ZU VERKAUFEN WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT**

Diese Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Städtchens Avenches und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses regelmäßig gepflegte Gebäude bietet Ihnen folgende Aufteilung:

**Rue Centrale 34 & 38 - Untergeschoss - Fläche 88 m2 (KGV)**
WC-Lavabo, Keller

**Rue Centrale 34 & 38 - Erdgeschoss - Fläche 287 m2** **(KGV)**
Ladenlokal, Tea-Room, Labor der Bäckerei, Lagerraum

**Rue Centrale 34 - 1. Obergeschoss - Fläche 51 m2 (KGV)**
Studio, Waschküche

**Rue Centrale 34 - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 102 m2 (KGV)**
2.5-Zimmer-Wohnung - vermietet

**Rue Centrale 38 - 1. & 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 204 m2 (KGV)**
5.5-Zimmer-Wohnung - vermietet