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1/15

1027 m², 3. piano

Tipo di immobile

Altro

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 2'800'000

Dati principali

Tipo di immobile

Altro

Locale

non disponibile

Piano

3. piano

Superficie abitabile

1'027 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Anno di ristrutturazione

2024

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

3'617 m²

Appartamenti

3

Accessibile con sedia a rotelle

Animali domestici

Nuovo edificio

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 2'800'000

Standard di costruzione

Allacciamento dell'acqua

Appartamenti

Posto auto interno

Posto auto esterno

gas

Ascensore

Televisione via cavo

Cantina

Camino

Casa con giardino

Sottotetto

Descrizione

Magnifique immeuble mixte à vendre dans le Jura Bernois! Opportunité pour investisseurs : Potentiel d’agrandissement


Rentabilité Immédiate
Rendement net : 5,9% | Entièrement loué | Valeur officielle : 3’256’800 CHF
Le Bien en Bref
Immeuble mixte alliant charme rénové et construction moderne3’617 m² de terrain (parking constructible)1’027 m² de surfaces principales + cavesPotentiel d’extension immédiat sans impact sur les revenus
Composition
  • Restaurant/Bar rénové avec terrasse (220 m²)
  • 3 Appartements spacieux (324 m² habitables)
  • Ateliers modernes prêts à l’emploi (483 m²)
  • Parking 30 places en zone constructible
Points Forts
État Impeccable
  • Aucun gros travaux à prévoir
  • Parties rénovées et neuves parfaitement entretenues
  • Restaurant intégralement rénové avec cuisine moderne
Potentiel Exceptionnel
  • Extension possible sur le parking sans perte de revenus
  • Diversité d’usage : commercial, résidentiel, artisanal
  • Accessibilité PMR restaurant et appartement sous toit
Logements de Qualité
  • Sous les toits : 3,5 pièces avec ascenseur privatif + terrasse
  • 2ème étage : 4,5 pièces entièrement rénové
  • 1er étage : 4,5 pièces avec grande terrasse d’angle
Profil Idéal
Investisseur ? Sécurité + potentiel de développement
Entrepreneur ? Surfaces commerciales/ateliers stratégiques
Promoteur ? Foncier constructible immédiatement valorisable
 
Opportunité Unique
Combine rentabilité immédiate, qualité d’entretien et fort potentiel d’agrandissement. Un investissement sécurisé avec perspective de développement.

Posizione e attrattiva

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Indice della tranquillità

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

Questo annuncio

Posizione

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Caratteristiche

Adatto ai bambini

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  • Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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  • Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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