558 m²

Villa, Residenz EM

Die Residenz T.O. ist nicht zum Verkauf. Die zum Verkauf stehenden Lösungen sind folgende: EM zusammen (Doppelhaus) oder separat E und M.

Der Neubau befindet sich in einem Wohngebiet in Savosa. Das Projekt besteht aus zwei rechteckigen Wohnhäusern, von denen das erste als Einfamilienhaus und das zweite als Doppelhaus genutzt wird. Die Residenz TOEM inspiriert sich an den Elementen der Natur, die durch Beton, Glas und Holz aufgegriffen werden, wertvolle Materialien, die dem gesamten Komplex Eleganz verleihen. Die Architektur des Gebäudes ist durch die Geschossbänder gekennzeichnet, die die Fassaden gliedern und die Einbindung in das Gelände begünstigen, in Harmonie mit der umliegenden Natur. Die Wohnhäuser erstrecken sich über drei Ebenen und bestehen aus einem Untergeschoss und zwei Obergeschossen. Im nördlichen Bereich hinter den Gebäuden befindet sich der gemeinsame Eingang zu den Residenzen. Von der Via Roncaccio aus ist der Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge gewährleistet: Eine Rampe, die sich im Nordosten des Grundstücks befindet, führt zum Untergeschoss und, nachdem das Fahrzeug abgestellt wurde, können die oberen Ebenen über die private interne Treppe erreicht werden. Eine zweite FußgängerRampe, die von Stufen begleitet wird, die dem Fahrzeugzugang folgen, führt zu den Haupteingängen.

>> Die Residenzen erstrecken sich über drei Ebenen und bestehen aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss.
>> Im Untergeschoss befinden sich die Stellplätze, die Abstellräume, die technischen Räume, der Weinkeller und die Waschküche.
>> Im Erdgeschoss befinden sich die großen privaten Gärten mit direktem Zugang zu den Residenzen, die Küche, das Esszimmer und ein großes Wohnzimmer.
>> Im ersten Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, zwei kleinere mit gemeinsamem Bad und das dritte, größere Schlafzimmer mit internem Bad.
>> Die Residenz wird dann von dichter Vegetation umgeben, mit Rasenflächen und einer Außenterrasse.
>> Durch den gemeinsamen Eingang kann man das Einfamilienhaus "T.O." und anschließend das Doppelhaus "E." und "M." erreichen. Erstere befindet sich im östlichen, letztere im westlichen Teil.
>> Die Ausrichtung der Schlafzimmer ist auf die Berge und die Grünflächen gerichtet. >> Die Wohnbereiche sind hingegen nach Südosten ausgerichtet, auf die Stadt Lugano, mit freier Sicht auf den San Salvatore.
Savosa ist eines der begehrtesten Wohngebiete in der Region Lugano, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine gepflegte und ruhige Atmosphäre, bietet es eine hohe Lebensqualität, die städtischen Komfort und Natur verbindet. Der Ort verfügt über gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, was es ermöglicht, Lugano, die Autobahn und die umliegenden Zentren leicht zu erreichen. Savosa ist außerdem gut mit Infrastrukturen und Dienstleistungen ausgestattet: Schulen, Geschäfte, Sportzentren, Gesundheitseinrichtungen und Erholungsbereiche. Die Gegend ist besonders bei Familien und bei denen beliebt, die in einer ruhigen, sonnigen und mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft gelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum pulsierenden Herzen von Lugano verzichten zu müssen. Durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort stellt Savosa eine ideale Wahl für diejenigen dar, die eine exklusive und hochwertige Residenz suchen.