Appartamento
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'410'500
6652 Tegna
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
388 m²
Balcone
1
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'410'500
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Evoluzione dei prezzi
02.10.2025
CHF 1'410'500
05.09.2025
CHF 1'450'000
Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Rendite - Attraktive Immobilieninvestition in strategischer Lage
Tegna - wir bieten eine Immobilieninvestition in der Gemeinde Tegna an, die sich in einer strategischen Lage befindet.
Das Gebäude, in dem sich das Objekt befindet, liegt am Beginn von Tegna, das Teil der Terre di Pedomonte ist. Die Lage ermöglicht es, innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu den Stadtzentren zu gelangen, aber gleichzeitig bietet die Lage die Möglichkeit, die Natur zu genießen, insbesondere wenn man bedenkt, dass die Gemeinde Tegna einen der besten Mikroklimata der gesamten Schweiz aufweist!
Das Gebäude wurde um 1920 errichtet und in den folgenden Jahren als Rentengebäude genutzt. In den letzten Jahren, beginnend mit 2022, wurde das Gebäude verkauft und in PPP aufgeteilt, um die Möglichkeit des internen Kaufs oder des Kaufs in Blöcken zu bieten.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, die Wohnungen sind teilweise renoviert (Küchen, Fußböden, Elektroanlage nach RASI, Streichen, Kanalsanierung).
Die Investition besteht aus 4 Wohnungen:
PT - 2,5 Zimmer - CHF 324'500,00
1. Stock - 3,5 Zimmer - CHF 362'000,00
2. Stock - 3,5 Zimmer - CHF 362'000,00
3. Stock - 3,5 Zimmer - CHF 362'000,00
Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum, der technische Raum, in dem sich das Ölheizungssystem befindet, und schließlich ein Grünbereich, der in der Vergangenheit von den 4 Wohnungen als Hof des Gebäudes genutzt wurde. Es gibt keine Parkplätze.
Preis:
CHF 1'410'500,00 für die gesamte Einheit
Für den Kauf in Blöcken gelten die einzelnen Preise der PPP, die im oberen Teil aufgeführt sind.
Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn dieses Immobilienobjekt nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, können Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch finden.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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Adatto ai bambini
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