Appartamento

Hervorragendes Investitionsobjekt in Tegna!

Tegna - wir bieten eine Immobilieninvestition in der Gemeinde Tegna an, die sich in einer strategischen Lage befindet.

Das Gebäude, in dem sich das Objekt befindet, liegt am Beginn von Tegna, das Teil der Terre di Pedomonte ist. Die Lage ermöglicht es, innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu den Stadtzentren zu gelangen, aber gleichzeitig bietet die Lage die Möglichkeit, die Natur zu genießen, insbesondere wenn man bedenkt, dass die Gemeinde Tegna einen der besten Mikroklimata der gesamten Schweiz aufweist!

Das Gebäude wurde um 1920 errichtet und in den folgenden Jahren als Rentengebäude genutzt. In den letzten Jahren, beginnend mit 2022, wurde das Gebäude verkauft und in PPP aufgeteilt, um die Möglichkeit des internen Kaufs oder des Kaufs in Blöcken zu bieten.

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, die Wohnungen sind teilweise renoviert (Küchen, Fußböden, Elektroanlage nach RASI, Streichen, Kanalsanierung).

Die Investition besteht aus 4 Wohnungen:
PT - 2,5 Zimmer - CHF 324'500,00
1. Stock - 3,5 Zimmer - CHF 362'000,00
2. Stock - 3,5 Zimmer - CHF 362'000,00
3. Stock - 3,5 Zimmer - CHF 362'000,00

Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum, der technische Raum, in dem sich das Ölheizungssystem befindet, und schließlich ein Grünbereich, der in der Vergangenheit von den 4 Wohnungen als Hof des Gebäudes genutzt wurde. Es gibt keine Parkplätze.

Preis:

CHF 1'410'500,00 für die gesamte Einheit

Für den Kauf in Blöcken gelten die einzelnen Preise der PPP, die im oberen Teil aufgeführt sind.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn dieses Immobilienobjekt nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, können Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch finden.