3.5 Locali, 71 m², 1. piano

**Wohnung zum Verkauf**

**Ein einzigartiges Immobilienprojekt im Herzen von Saint-Imier**

Entdecken Sie 5 neue Wohnungen, die sorgfältig in einem alten, renovierten Industriegebäude untergebracht sind. Eine perfekte Mischung aus Erbe und Moderne, die modernen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung kombiniert. Ideal für Singles oder Paare, die nach einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung suchen.

**Höhepunkte des Projekts**

? Umwandlung eines authentischen Industriestandorts mit modernen Ausführungen

? Dauerhafte Struktur: neue Holzgeschossen, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe

? Geräumige und helle Räume

? Aufzug, der alle Etagen bedient

? Ruhige und freie Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten

? Garagen, Abstellräume und individuelle Fahrradabstellplätze inklusive

**Details der verfügbaren Wohnung**

Die Wohnung "B" im ersten Stock im Osten bietet eine Wohnfläche von 76,6 m2. Sie besteht aus 2 rechteckigen Schlafzimmern von 11 m2 bzw. 14,1 m2 mit einem Ankleidezimmer von 5,5 m2, einem offenen Wohn- und Essbereich von 26,2 m2, einem Keller von 1,9 m2 und einem Badezimmer von 3,8 m2. In dem historischen Teil des Gebäudes gelegen, hat diese Wohnung Tage mit Fensterbändern und einer großzügigen Höhe von 2,9 m. Sie bietet eine Atmosphäre, die einer Loftwohnung würdig ist. Die Räume erstrecken sich nach außen auf einen breiten Balkon von 33,8 m2, der es ermöglicht, die Einrichtung für Mahlzeiten, Erholung oder Spiel zu variieren. Die Schlafzimmer im Hintergrund haben nichts zu beneiden an der Lichtqualität der Tagräume.

Ein individueller Garageplatz + Abstellraum mit einer Gesamtnutzfläche von 45,5 m2 wird separat zum Preis von CHF 40'000,00 verkauft.

**Voraussichtliche Verfügbarkeit**: 30.06.2027

**Vorzugsweise Lage**: Ideale Lage mit dem Bahnhof Saint-Imier nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, einem Coop-Supermarkt in 3 Minuten und einer Schule ebenfalls in 3 Minuten. Die Bushaltestelle Erguël ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Umgebung ist besonders ruhig und die Wohnung bietet eine sehr schöne Aussicht.

**Baugenehmigung erteilt**