3.5 Locali, 72 m², 1. piano

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Bereits verkauft, vielen Dank

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1. IMMOBILIENNETZWERK IM WALLIS ®.................................SWISS SUN WALLIS ®

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In WELTWEITER EXKLUSIVITÄT

Ihr Vermittler SOLIDARISCH

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Schöpfer von Herzenswünschen ®

Für R1, R2 oder Vermietung / mit STEUERLICHER VERGÜNSTIGUNG**

Wir haben die Ehre, Ihnen "Roa" vorzustellen: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 71,81 m²: 65,69 m² + 12,25 m² Terrasse und Balkon, im 1. Stock eines Gebäudes, 960 Meter südwestlich des Stadtzentrums von Sierre, Viertel Les Liddes.

Besuchen Sie die VIRTUELLE BESICHTIGUNG, indem Sie auf den folgenden Link klicken (oder KOPIEREN/SPEICHERN):

https://www.swisssunvalais.ch/kauf,wohnung-sierre-les-liddes-ich-bin-roa-35-zimmer-72-m2-zum-verkauf,003987757

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Willkommen in Sierre, der berühmten Sonnenstadt, auf der rechten Rhone-Seite, auf einer Höhe von 533 m. Im Herzen des Wallis ist diese Stadt nur 10 Minuten von der Hauptstadt und 15 Minuten von der prestigeträchtigen Wintersportstation Crans Montana entfernt.

Mein Gemeindegebiet zählt 18'000 Einwohner pro Jahr. Ideal gelegen im Viertel Les Liddes, befindet sich mein Grundstück auf einer Höhe von 551 Metern und 160 Metern von meiner Bushaltestelle.

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Ich bin "Roa", eine Wohnung, die renoviert werden muss, mit voller Südausrichtung. Mein BelleFontaine-Wohnhaus mit 12 Wohnungen verfügt über einen Aufzug und mein Zugang ist ohne Treppensteigen möglich. Ich bin von der Bahnstation aus 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ich habe das Glück, eine Deckenhöhe von 2,56 Metern zu haben. Obwohl alle meine Räume und Einrichtungen funktional sind, benötige ich eine Renovierung.

Dieser Umstand gibt mir die Möglichkeit, Ihnen einen attraktiven Verkaufspreis anzubieten, der es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Änderungen vorzunehmen.

Meine Renovierung betrifft die Bereiche Badezimmer, Küche und einige Böden. Die Kosten für die Arbeiten werden es den neuen Eigentümern ermöglichen, von einer proportionalen Steuervergünstigung zu profitieren.

Mein Keller ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern.

Meine Parkplatz ist auf dem Grundstück der Residenz verfügbar.

Mein Balkon, mit voller Südausrichtung, bietet eine unverbauten Blick.

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Ich suche eine neue Familie, die meine hellen Wohnräume genießen und ihr bestes Leben leben kann.

MEINE VERTEILUNG IST FOLGENDE:

* Eingang / Flur
* Abstellraum / Einbauschrank
* Küche mit Essbereich, der auf den Südbalkon führt
* Wohnzimmer, das auf den Südbalkon führt
* Hauptschlafzimmer, das auf den Südbalkon führt
* Kinderzimmer, das auf den Südbalkon führt
* Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken
* Balkon (12,25 m²)

ICH BIETE AUCH FOLGENDE KOMFORT:

* Keller (3,38 m²)
* Gemeinsame Waschküche
* Außenparkplatz, nicht überdacht, verfügbar zur Miete (CHF 50.-/Monat)

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MEINE BESONDERHEITEN:

* Bewohnbar sofort
* Große Helligkeit und unverbauter Blick
* Verkauf für R1, R2, Vermietung und auch für Ausländer möglich**
* Verteilung mit Aufzug und ohne Treppen
* Heizung: Gas / Verteilung durch Heizkörper und Boiler für Warmwasser
* Netz: Faseroptik
* Bodenbelag: Fliesen / Parkett / Linoleum
* Monatliche Kosten: CHF 267.- + CHF 76.- FDR
Volume: 183 m3
* Regime: Wohnungseigentum
* Tausendstel: 69,7/°°°
* FDR*: CHF 145'000.-
* Bushaltestelle: 160 m

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MEINE FINANZIERUNG:

Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, werden Ihre erforderlichen Eigenmittel wie folgt sein: CHF '000.-

Um mich als Vermietung zu kaufen, werden Ihre erforderlichen Eigenmittel wie folgt sein: CHF '000.-

Um mich als Zweitwohnsitz zu kaufen, werden Ihre erforderlichen Eigenmittel wie folgt sein: CHF '000.- Verfügbarkeit: sofort Vorankündigung für jeden Besuch: 48 Stunden

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ARBEITEN, DIE IM GEBAUDE DURCHGEFÜHRT WURDEN:

2010: Austausch des Brenners
* 2012: Renovierung des Daches*

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ZITAT:

Man glaubt oft, eine Wohnung sei niedrig, während sie einfach nur hoch ist (Pierre DAC)

*R1: Hauptwohnsitz / R2: Zweitwohnsitz / FDR: Renovierungsfonds

MEINE ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL UND ANDERE ZUGÄNGE IN DER NäHE DES GEBAUDES SIND FOLGENDE: Meine Bushaltestelle befindet sich 160 Meter entfernt Meine Bahnhof befindet sich 800 Meter entfernt Mein Standseilbahn SMC befindet sich 650 Meter entfernt Meine Autobahn befindet sich 1,5 Kilometer entfernt MEINE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN DER NäHE DES GEBAUDES SIND FOLGENDE: Meine Grundschule befindet sich 190 Meter entfernt Meine Realschule befindet sich 190 Meter entfernt Meine Hochschule befindet sich 1,4 Kilometer entfernt Meine Geschäfte befinden sich 200 Meter entfernt Meine Post befindet sich 750 Meter entfernt Meine Bank befindet sich 520 Meter entfernt Meine Apotheke befindet sich 200 Meter entfernt Mein Krankenhaus befindet sich 300 Meter entfernt * Meine Restaurants befinden sich 250 Meter entfernt

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Wir organisieren Ihnen gerne einen schönen Besuch.

ÜBERMITTLUNG DER VERKAUFSDOKUMENTE NACH ERHALT IHRER: NAME, VORNAME, POSTADRESSE, TELEFONNUMMER.

Jeder innere und äußere Besuch eines Immobilienobjekts unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit des Vertreters von SWISS SUN VALAIS SARL durchgeführt werden.

Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Der Wunsch der Eigentümer ist es, den Verkauf durch einen Immobilienexperten verwalten zu lassen. Copyright ©. Alle Rechte vorbehalten. Nicht vertragliche Informationen

Eigentum Nr. 00000 757