530 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'650'000

6162 Entlebuch

online da 3 settimane

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Dati principali

online da 3 settimane

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

530 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

845 m²

Prezzo di acquisto

CHF 1'650'000

Descrizione

Historische Liegenschaft - spannendes Sanierungsprojekt

Ehemalige Biskuitfabrik - sind Sie bereit, ihr neues Leben einzuhauchen?

Die ehemalige Biskuitfabrik in Entlebuch wurde 1907 von den Brüdern Otto und Siegfried Bucher gegründet. Während des Zweiten Weltkriegs erweiterten Walter und Josef Bucher die Fabrik, um die Unabhängigkeit von Zulieferern zu erhöhen und 30 Arbeitsplätze zu schaffen. Das Sortiment umfasste Lebkuchen, Honignüsse, Leckerli, Waffeln sowie die beliebten Vollkorn-Biskuits, die sich als Verkaufsschlager etablierten. Die Produktion wurde 1960 eingestellt.

Historische Eckdaten:
Gründung: 1907 durch Otto und Siegfried Bucher
Ausbau: Erweiterung während des Zweiten Weltkriegs durch Walter und Josef Bucher, mit Fokus auf Unabhängigkeit von Zulieferern
Produkte: Lebkuchen, Honignüsse, Leckerli, Waffeln und besonders erfolgreiche Vollkorn-Biskuits
Produktionsende: 1960

Architektur und Bewertung: Das Gebäude ist ein origineller Industriebau, der historische Gestaltungselemente mit regionaltypischem Heimatstil verbindet. Es stellt ein seltenes Beispiel eines Fabrikbaus im Entlebuch dar und ist im äusseren Erscheinungsbild weitgehend im Originalzustand erhalten. Das Objekt ist im Spezialinventar Bauinventar / BILU als schützenswert eingestuft.

Raumprogramm:
Untergeschoss: Garage, Lager, Kellerabteile, Haustechnik
Erdgeschoss: Ehemalige Militärküche (derzeit leer, Küche rückgebaut), WC-Anlage
1. Obergeschoss: Gewerberäume, Küche, WC-Anlage
2. Obergeschoss: Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen
3. Obergeschoss: Eine 4.5-Zimmer-Wohnung, Waschen/Trocknen, Lager, Hausrat
Estrich: Lagerfläche für Hausrat

Wohn- und Gewerbefläche:
Hauptnutzfläche: ca. 530 m²
Nebennutzfläche: ca. 200 m²
Anzahl Wohneinheiten: 3
Nutzungsmix: Wohnen und Gewerbe

Ihr zukünftiges Projekt: Suchen Sie ein spannendes Sanierungsprojekt mit Charakter? Lieben Sie den reizvollen Mix aus historischer Bausubstanz und modernen Nutzungsmöglichkeiten? Dann bietet Ihnen diese einzigartige Renditeliegenschaft im Herzen von Entlebuch vielfältige Chancen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Marcel Renggli

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CHF 100’000

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Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Cubatura

3'647 m³

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