4.5 Locali, 150 m²

Appartamento duplex di 4.5 locali con giardino

In una zona tranquilla di nucleo, proponiamo in vendita un spazioso appartamento duplex di 4.5 locali con giardino, della superficie di circa 150 m².

L'abitazione è inserita in una caratteristica casa di nucleo su tre piani e si distingue per le buone rifiniture interne e per i suggestivi soffitti a volta nella zona giorno.

La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai regolari interventi effettuati.

Dal parcheggio coperto si accede direttamente all'abitazione attraverso un suggestivo portico.

**Suddivisione degli spazi**

**Piano terra**

* Atrio con guardaroba
* Soggiorno con camino
* Cucina abitabile
* Uscita diretta sul giardino
* Servizio ospiti

**Secondo piano**

* 2 camere da letto
* Servizio-bagno
* Camera matrimoniale con servizio-doccia privato
* Ripostiglio

**Completano la proprietà**

* Un posteggio auto coperto
* Cantina

Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern und Garten – ca. 150 m²

In einer **ruhigen und charakteristischen Dorfkernlage** verkaufen wir eine **grosszügige Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern** und privatem Garten mit einer Wohnfläche von ca. **150 m²**.

Die Immobilie befindet sich in einem typischen **Dorfkernhaus mit drei Etagen** und zeichnet sich durch die **guten Innenausstattungen** sowie durch die stimmungsvollen **Gewölbedecken** im Wohnbereich aus.

Dank regelmässig durchgeführter Arbeiten präsentiert sich die Liegenschaft in einem **sehr gepflegten Zustand**. Vom **gedeckten Parkplatz** gelangt man direkt durch einen charakteristischen **Portikus** in die Wohnung.
Raumaufteilung

**Erdgeschoss**

* Entrée mit Garderobe
* Wohnzimmer mit Kamin
* Essküche
* Direkter Ausgang in den Garten
* Gäste-WC

**Obergeschoss**

* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer
* Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
* Abstellraum

Zur Liegenschaft gehören ausserdem

* Ein gedeckter Autoabstellplatz
* Keller