3.5 Locali, 76 m², pianterreno

**Baustelle im Gange (Dach montiert und Innenarbeiten im Gange), Übergabe mit Fertigstellung (nach Käuferwunsch) möglich für August/September 2026!**

Entdecken Sie dieses wunderschöne Appartement **3.5 Zimmer**, das sich im letzten Gebäude befindet, das derzeit im Rahmen der Wohnungsbauprojekt **"Le Hameau du Frâne"** errichtet wird. In unmittelbarer Nähe der Straße, die Lens mit Crans-Montana verbindet, im Herzen des Wallis, bietet diese Wohnanlage eine privilegierte Lebensumgebung, zwischen Natur und Nähe zu den Einrichtungen. Der Verkaufspreis dieses Appartements **E01**, das sich im oberen Erdgeschoss befindet, umfasst auch einen großen Keller, eine individuelle Garage und einen Außenparkplatz.

**Ein geräumiges und helles Appartement**
Mit einer **Wohnfläche von 76,88 m²**, einer Nutzfläche von 83,58 m² (Wohnfläche + Keller) und einer gewichteten Verkaufsfläche von 92,15 m² (Wohnfläche + Keller + 50% der Terrasse) bietet dieses Appartement großzügige Räume und eine harmonische Raumaufteilung:
o Ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer, ideal für gesellige Momente.
o Zwei gemütliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder zum Empfang von Gästen (12,15 m² und 16,77 m²).
o Ein Badezimmer und eine Dusche, für optimalen Komfort.
o Eine große Terrasse von 17,14 m², die einen schönen Blick auf die umliegenden Berge bietet.

**Ausstattung und Einrichtungen**
Dieses Appartement verfügt über hochwertige Ausstattung und Einrichtungen:
o Ein Außenparkplatz (im Verkaufspreis enthalten).
o Eine geschlossene und mit einer automatischen Tür ausgestattete Garage (im Verkaufspreis enthalten).
o Fertigstellungen nach Wunsch des Käufers, um das Innere nach Ihren Vorlieben zu gestalten.
o Budgets für Fertigstellungen (Böden, Küche usw.) sind im Verkaufspreis jedes Appartements enthalten.
o Verkauf nur als Hauptwohnsitz.
o Baustelle im Gange - Übergabe der Appartements für September/Oktober 2026.

**Eine ideale Lage zwischen Lens und Crans-Montana**
Das Dorf Lens, freundlich und dynamisch, hat etwa 4.500 Einwohner und bietet alle notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Bank, Post, medizinisches Zentrum, Schulen, das Museum der Opale-Stiftung, Alaïa Chalet (das größte Aktivitätszentrum der Schweiz) und vieles mehr.

Nur 2 Minuten mit dem Auto (oder 10 Minuten zu Fuß) vom Zentrum von Lens entfernt, genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensumgebung mit schnellem Zugang zu Crans-Montana in nur 10 Minuten. Dieser international bekannte Ort bietet eine breite Palette von Aktivitäten: Skifahren, Golf (9 und 18 Löcher), Wandern, Paragliding, Schwimmen, Reiten usw.

**Ein qualitativ hochwertiges Projekt**
Le Hameau du Frâne ist ein modernes Wohnbauprojekt, das aus 5 Gebäuden mit insgesamt 24 Appartements besteht. Es zeichnet sich durch:

o Eine Südwest-Ausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Berge bietet.
o Große Außenflächen mit Parkplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder.
o Nachhaltige Energie Lösungen mit Solarmodulen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem idyllischen Umfeld zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!


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