3 Locali, 75 m², 2. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Gemeinde Scuol/Vulpera. Mit 75 m² Wohnfläche und einer ruhigen Lage bietet diese Immobilie den

perfekten Rückzugsort in den Schweizer Alpen.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Helles Wohnzimmer:** sehr schön eingerichtet mit grossen Fenstern und herrlichem Ausblick
* **2 grosszügige Schlafzimmer:** Optimal aufgeteilte Räume für vielseitige Nutzung
* **2 moderne Badezimmer:** Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf
* **Private Balkonanlage:** Geniessen Sie die frische Bergluft und die schöne Aussicht
* **Rollstuhlgängig:** Barrierefreier Zugang dank Aufzug
* **Garage:** Sicherer Abstellplatz für Ihr Fahrzeug

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande von

Vulpera direkt beim Golfplatz.

Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, separate moderne

Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen einmal mit Dusche/WC und ein

separates WC sowie über einen sonnigen Balkon mit herrlicher Bergsicht.

Hinzu kommen ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum, Waschküche und

ein Autoabstellplatz in der Garage. Welcher für CHF 45'000.00 dazu erworben werden kann.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

Vom Eingangsbereich mit Einbauschränken und Platz für eine Garderobe

gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus führt

eine Türe auf den sonnigen Südbalkon mit Blick auf Wald und Berge. Direkt

an den Essbereich angeschlossen befindet sich die geschlossene Küche. Die moderne Küchenkombination ist ausgestattet mit Kochherd mit Backofen

und Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine und zahlreichen

Ober- und Unterschränken. Neben der Küche befindet sich das kleinere der

zwei Schlafzimmer mit Fenster zur Westseite und direkt daran an-

geschlossen das grössere Schlafzimmer mit grossem Fenster zur

gegenüberliegenden Talseite. Das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC wie auch das separate WC liegen in der Wohnungsmitte. In der Wohnung

wurde ein praktischer Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler

eingerichtet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die gemein-

schaftliche Waschküche, ein Ski- und Veloraum, der separate Kellerraum

sowie der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz in der Garage. Die

Chasa Puzzal liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch schon mitten in

der Natur und kann herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol

unternehmen.

Der Verkaufspreis ist inklusive Möbel und Inventar.