10 Locali, 300 m²
Tipo di immobile
Rustico
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
8193 Eglisau
Wilerstrasse 24
Indirizzo copiato
Online da un mese
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Online da un mese
Tipo di immobile
Rustico
Locale
10
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
300 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
334 m²
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Descrizione
Zukunftshaus mit Atelier
Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 4.5 Zimmer) sowie ein separates Atelier (1 Zimmer) eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Berufstätige oder kreative Köpfe.
Verkaufspreis ab CHF 2.5 Mio. - abhängig vom gewählten Innenausbau. Ein grosszügiges Ausbaubudget bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit.
Im idyllischen Familienquartier Wiler, am sonnigen Hang des rechten Rheinufers gelegen. Ruhig, grün und harmonisch - über dem Rhein auf dem Plateau vereint das beliebte Quartier Natur, Nachbarschaft und Lebensqualität.
Nachhaltig gebaut - gesund wohnen. Dank hochwertiger Materialien und durchdachter Bauweise bietet diese Immobilie:
· Ganzjähriger Temperaturkomfort: Eigene Erdsonden-Wärmepumpe für effiziente Heizung im Winter, Free Cooling für angenehme Kühle im Sommer - ganz ohne Klimaanlage.
· Langlebige Fenster mit Stil: Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit tiefen Laibungen bieten exzellenten Wärme-, Schall- und Wetterschutz.
· Natürliche Dämmung für besseres Raumklima: Mineralische Dämmstoffe (Steinwolle, Weichfaser) sorgen für Feuchtigkeitsregulierung, Energieeffizienz und ein gesundes Wohngefühl - ganz ohne Styropor.
Weitere Highlights:
· Gepflegte Gartenanlagen und hochwertige Umgebungsgestaltung
· E-Mobilität bereit: Stromschiene in der Tiefgarage für Wallbox, Spezielle Einstellräume mit zusätzlich Ladesteckdosen für E-Bikes
Entdecken Sie diesen besonderen Kraftort - eingebettet zwischen historischen Bauernhäusern und malerischen Rebhängen. Einzigartig Eglisau - wo Wohnen zum Lebensgenuss wird.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
178 m
Negozi
1025 m
Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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