7.5 Locali, 323 m²

À Arzo-Mendrisio, dans une position tranquille et privilégiée, nous proposons à la vente une villa au design contemporain, construite en 2014 et conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort, élégance et intimité.

La maison, d’environ 325 m2, se trouve sur un terrain plat de 1 851 m2, entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Le jardin, doté d’un robot tondeuse et d’un système d’arrosage automatique, abrite une vigne privée de 245 m2, un potager soigné, une pergola bioclimatique avec volets et stores électriques, ainsi qu’un abri de jardin.

L’élément de grand charme est la piscine à débordement chauffée, qui offre des scénarios suggestifs et constitue le cœur de la zone extérieure.

La villa se développe sur deux niveaux et se distingue par ses espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées avec des fenêtres en aluminium. Les finitions de haut niveau comprennent des stores occultants électriques en matériaux nautiques, un système de climatisation, des sols en carreaux de grès cérame Refin District 75×150 et un système domotique KNX.

La villa est divisée comme suit:

[b]ZONE SALON:[/b]
- Grand salon lumineux avec cheminée centrale pivotante à 360°, élégante zone à manger et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine
- Cuisine design moderne Binova, avec îlot, cuisinière à gaz et plan de travail en acier inoxydable

[b]ZONE CHOIS:[/b]
- Chambre principale avec douche à vue et salle de bains privative avec baignoire, au design moderne et très lumineuse grâce à la grande fenêtre qui donne sur la verdure environnante, créant une agréable sensation d’ouverture vers l’extérieur. Il y a aussi un grand dressing.
- 2 chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau.
- Deuxième salle de bains avec double douche et double vasque, fonctionnelle et conçue pour être partagée.


La propriété dispose également de 2 places de parking en garage et 10 places de parking extérieures.

Une maison unique, pensée pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité au milieu de la verdure, sans renoncer à l'élégance du design moderne et au confort quotidien.