4.5 Locali, 137 m²

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**1. IMMOBILIENNETZWERK DES WALLIS ®.............................SWISS SUN WALLIS** **®**

In **WELTWEITER EXKLUSIVITÄT**

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Ihr Bevollmächtigter **SOLIDAIRE**

**SCHÖPFER VON HERZENSWÜNSCHEN ®**

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Zur Konstruktion **R1*** oder **R2*** oder zur Vermietung

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Wir haben die Ehre, Ihnen **"Sweeny"** vorzustellen: **Ich bin eine sehr schöne, einzeln stehende Villa im Erdgeschoss zu bauen, 4,5 Zimmer, 137 m²: 124,21 m² + 70 m² Terrasse und Pflasterfläche**, gelegen im Wallis auf dem Gelände Ihrer Wahl.

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Besuchen Sie die **VIRTUELLE BESICHTIGUNG** auf Ihrer Website :

**SWISS SUN WALLIS CH**

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Um **Mehr** über meine Gemeinde zu erfahren, **GEHEN** Sie auf die PLAYCOMMUN auf Ihrer Website :

SWISS SUN WALLIS **Rubrik GEMEINDE / SION**

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Willkommen im **Wallis**, einem der Kantone, in dem es gut leben ist. Dieser ist sehr beliebt für sein gemäßigtes Klima, seine Berge und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. Mein Kanton mit 340'000 Einwohnern ist hauptsächlich in der Ebene des Rhônetals bewohnt, sehr beliebt bei vielen Familien. Seine Wirtschaft ist teilweise vom Tourismus abhängig; seine vernünftige Steuerpolitik begünstigt ein breites Unternehmertum.

Ich bin **"Sweeny"**, eine sehr schöne Villa zum Bau, mit einer Architektur, die für Ihr größtes Komfort studiert wurde, in einem Viertel, das ich hoffe, Wohn- und sehr ruhig ist. Ich bestehend aus **1 Ebene** mit **Dreifachpannendach**.

Ich würde mit Materialien von höchster Qualität und **mit größter Sorgfalt** gebaut. Ich würde mich freuen, **eine schöne Familie glücklich** zu machen, um meine Räume **der angenehmsten** zu genießen.

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**MEINE VERTEILUNG IST FOLGEND:**

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**Mein Erdgeschoss :**

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* Eingangshalle / Einbauschränke / Flur

* Ausgestattete, geschlossene Küche

* Essbereich

* Wohnbereich mit Ausgang zum Rasen

* 3 Schlafzimmer

* Badezimmer / WC / Waschbecken

* Technikraum / Waschküche

* Gäste-WC

* Überdachte Terrasse

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**Ich biete auch folgende Annehmlichkeiten :**

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* Parkplätze

* **Überdachte** Terrasse

* Pflasterung und Gestaltung der Außenanlagen

* **Schöne Rasenflächen**

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**Meine Besonderheiten :**

* Der angezeigte Preis **OHNE GRUNDSTÜCK** (ich würde also auf dem Grundstück Ihrer Wahl gebaut)

* **Fertigstellung nach Wunsch des Käufers**

* Verkauf für R1*, R2* oder Vermietung

* Heizung durch **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung**

* Bodenbeläge aus Parkett / Fliesen

* **Peripherische Isolierung 16 cm**

* Küche im Wert von **CHF 20'000.-**

* Anschlusskosten: **CHF 25'000.- bis 30'000.- zusätzlich zum angezeigten Preis**

* **Änderungen** der Pläne **möglich**

* **Wahl von Optionen oder Wahl eines anderen Hausmodells möglich**

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**Meine Finanzierung :**

Zum Kauf als **zweite Wohnung** werden Ihre unerlässlichen Eigenmittel von : **CHF 156'000.- (+ Grundstück)** betragen

Zum Kauf als **Hauptwohnung** werden Ihre unerlässlichen Eigenmittel von : **CHF 105'000.- (+ Grundstück)** betragen

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Verfügbarkeit: **sofort**

Kündigungsfrist für **Besichtigung: 48 Stunden**

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**Zitat :**

**Betrachte denjenigen, der dir deine Fehler zeigt, als ob er dir einen Schatz zeigen würde. Binde dich an den Weisen, der deine Fehler tadelt. In der Tat ist es ein Gut und kein Übel, einen solchen Mann zu frequentieren** (BUDDHA)

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Wie erhalten Sie eine **KOSTENLOSE SCHÄTZUNG**? Um **ALLES ZU WISSEN**, gehen Sie auf Ihre Website :

**SWISS SUN WALLIS** Rubrik: **KOSTENLOSE SCHÄTZUNG**

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Wir organisieren Ihnen gerne eine schöne Besichtigung.

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**Übermittlung der Verkaufsunterlagen bei Erhalt Ihrer: Namen, Vornamen, Adresse, Telefonnummer.**

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Jede innere und äußere Besichtigung eines unter dem Mandat von SWISS SUN WALLIS ® stehenden Immobilienobjekts kann nur in Begleitung des Vertreters von SWISS SUN WALLIS ® durchgeführt werden. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Der Wille dieser besteht darin, den Verkauf durch einen Immobilienexperten verwalten zu lassen.

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Urheberrecht © Alle Rechte vorbehalten

non-verbindliche Informationen

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**R1** oder **2***: Haupt- oder Zweitwohnung, **PAC***: Wärmepumpe

Eigentum Nr. **6108**