Casa plurifamiliare
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'650'000
2540 Grenchen
Lingerizstrasse 77
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
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online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1973
Anno di ristrutturazione
2001
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'650'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Ihre Chance auf eine werthaltige Investition: Attraktives Mehrfamilienhaus als Renditeliegenschaft
Pro Etage finden sich eine 1-Zimmerwohnung, eine 2-ZWG, eine 3-ZWG und eine 4-ZWG. Die Wohnungen sind einerseits über das grosszügige Treppenhaus erreichbar oder mit dem Personenlift.
Abgesehen von der 1-Zimmerwohnung verfügen sämtliche Wohnungen über einen grosszügigen Balkon.
Die Liegenschaft wurde 1973 erstellt und im Jahr 2001 wurde die Haustechnik und die Gebäudehülle saniert. Die Wohnungen wurden stets bei einem Mieterwechsel renoviert. Die hochwertige Liftanlage der Firma Schindler wurde erst im August 2025 in Betrieb genommen. Die Immobilie wird ausserdem mit einem neuen Heizkessel übergeben – die Investition übernimmt der Verkäufer.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die Technik- und Nebenräume, der Veloabstellraum, die Meterkeller sowie die Waschküche- und der Trockenraum.
Nebst den 3 Garagen stehen den Mietern 11 Aussenparkplätze zur Verfügung.
Sichern Sie sich Ihre Bruttorendite von 4%.
Gerne zeigen wir Ihnen das Verkaufsobjekt an einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Caratteristiche
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