8.5 Locali

Willkommen in Sainte-Croix, wo eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit auf Sie wartet. Dieses individuelle, renovierte Haus ist perfekt für Investoren, die eine Vermietung anstreben, oder für eine Familie, die ein ruhiges Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite sucht.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Vielzahl von Räumen, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.

Im unteren Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Studios, die derzeit an Studenten vermietet sind und eine gemeinsame Dusche teilen. Diese Ebene umfasst auch Keller, ein Atelier und einen Technikraum, der viele Optionen für Lagerung oder Hobbys bietet.

Das obere Erdgeschoss ist dem Hauptwohnraum von 4,5 Zimmern gewidmet. Diese Ebene besteht aus zwei Schlafzimmern mit integrierten Einbauschränken, ideal für die Optimierung des Stauraums. Die Sanitärräume sind gut ausgestattet, mit einem Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie einer Dusche mit WC und Waschbecken. Der große Wohnraum, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das angrenzende Esszimmer führt zu einer unabhängigen, praktischen und modernen Küche, die auf eine 2015 erbaute Veranda öffnet. Diese Veranda flutet den Raum mit natürlichen Licht und bildet einen angenehmen Bereich, um sich zu entspannen, unabhängig von der Jahreszeit.

Im ersten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit einem Balkon vermietet wird, der eine freie Aussicht bietet. Diese Ebene bietet zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche, was einen komfortablen und angenehmen Lebensraum gewährleistet.

Das Äußere bietet viele Vorzüge, darunter einen großen Garten von über 1500 m², einen wahren grünen Schmuck, um ruhige Momente im Freien zu genießen. Ein Doppelgarage komplettiert dieses Anwesen und gewährleistet eine sichere Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.

In Bezug auf die Renovierung hat das Haus umfangreiche Arbeiten erfahren, um Komfort und Modernität zu gewährleisten: ein neues Dach und eine neue Dachkonstruktion aus dem Jahr 2020, eine modernisierte Küche aus dem Jahr 2019 und ein renoviertes Badezimmer aus dem Jahr 2015.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was Ihre täglichen Fahrten erleichtert. Es stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, um inmitten einer natürlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig von allen Nahversorgungseinrichtungen zu profitieren.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, in dieses außergewöhnliche Haus in Sainte-Croix zu investieren oder sich niederzulassen.

Kontakt für Besuche:

Christophe Fitze

079/870.39.67

christophe.fitze@easy-gerance.ch