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3741 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Su richiesta
6987 Caslano
Online da 2 mesi
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
3'741 m²
Descrizione
Exklusives Grundstück an privilegierter Lage
Lage & Aussicht
In erster Reihe direkt am See ist dieses grosse Grundstück ein echtes Highlight. Den künftigen Eigentümern bietet sich eine traumhafte und freie Sicht über den in der Sonne glitzernden See, welcher jedem ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Die dahinterliegende Hügelkette, bedeckt mit grünen Wäldern, sorgt für einen magischen Touch. Das frei zugängliche Seeufer sowie das in unmittelbarer Nähe liegende Lido laden zum Baden ein. Durch die gut besuchte "Piazza Lago" wird die Ortschaft belebt. Es finden regelmässig Veranstaltungen statt, welche bei der Bevölkerung sehr beliebt sind. Ein weiteres Highlight der Region ist der nahegelegene "Golf Club Lugano", welcher sich im Nachbarort Magliaso befindet. Dieser erstreckt sich längs des Flusses Magliasina auf einem flachen Gelände inzwischen zauberhafter Natur. Caslano selbst ist ein beliebter und wunderschöner Ort im Tessin und diese Liegenschaft befindet sich an beliebtester Lage dieser schönen Ortschaft.
Zwei Grundstücke in erster Reihe am See
An bester Lage mit süd- südöstlicher Ausrichtung befinden sich zwei grosse Grundstücke. Aktuell befindet sich noch eine kleine, ältere Bestandes-Liegenschaft auf dem Grundstück, welche einer neuen, modernen Baute weichen könnte. Die Grundstücke haben keine Hangneigung, daher sind sie einfach und kostengünstig zu bebauen. Die beiden Grundstücke liegen direkt nebeneinander, haben eine ideale, rechteckige Geometrie. Zusammen ergeben diese eine bebaubare Fläche von 3'741 m². Von dieser Gesamtfläche befinden sich 1'462 m² in der "Zona R2" mit einer Ausnützungsziffer von 0.4. Der vordere Grundstücksbereich näher zum See mit einer Ausnützungsziffer von 0.6, erstreckt sich über eine Fläche von 2'279 m². Daraus resultiert eine BGF von rund 1'952 m².
Entwicklungspotenzial
Vor einiger Zeit wurde ein lokales Architekturbüro beauftragt, um eine grobe Vorstudie zu erstellen, um das Entwicklungspotenzial erkennen zu können. Diese Unterlagen können neben der Verkaufsdokumentation als Orientierungshilfe gerne angefordert werden.
In erster Reihe direkt am See ist dieses grosse Grundstück ein echtes Highlight. Den künftigen Eigentümern bietet sich eine traumhafte und freie Sicht über den in der Sonne glitzernden See, welcher jedem ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Die dahinterliegende Hügelkette, bedeckt mit grünen Wäldern, sorgt für einen magischen Touch. Das frei zugängliche Seeufer sowie das in unmittelbarer Nähe liegende Lido laden zum Baden ein. Durch die gut besuchte "Piazza Lago" wird die Ortschaft belebt. Es finden regelmässig Veranstaltungen statt, welche bei der Bevölkerung sehr beliebt sind. Ein weiteres Highlight der Region ist der nahegelegene "Golf Club Lugano", welcher sich im Nachbarort Magliaso befindet. Dieser erstreckt sich längs des Flusses Magliasina auf einem flachen Gelände inzwischen zauberhafter Natur. Caslano selbst ist ein beliebter und wunderschöner Ort im Tessin und diese Liegenschaft befindet sich an beliebtester Lage dieser schönen Ortschaft.
Zwei Grundstücke in erster Reihe am See
An bester Lage mit süd- südöstlicher Ausrichtung befinden sich zwei grosse Grundstücke. Aktuell befindet sich noch eine kleine, ältere Bestandes-Liegenschaft auf dem Grundstück, welche einer neuen, modernen Baute weichen könnte. Die Grundstücke haben keine Hangneigung, daher sind sie einfach und kostengünstig zu bebauen. Die beiden Grundstücke liegen direkt nebeneinander, haben eine ideale, rechteckige Geometrie. Zusammen ergeben diese eine bebaubare Fläche von 3'741 m². Von dieser Gesamtfläche befinden sich 1'462 m² in der "Zona R2" mit einer Ausnützungsziffer von 0.4. Der vordere Grundstücksbereich näher zum See mit einer Ausnützungsziffer von 0.6, erstreckt sich über eine Fläche von 2'279 m². Daraus resultiert eine BGF von rund 1'952 m².
Entwicklungspotenzial
Vor einiger Zeit wurde ein lokales Architekturbüro beauftragt, um eine grobe Vorstudie zu erstellen, um das Entwicklungspotenzial erkennen zu können. Diese Unterlagen können neben der Verkaufsdokumentation als Orientierungshilfe gerne angefordert werden.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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