4 Locali, 126 m², pianterreno

Im malerischen Zentrum von Vitznau, nur einen Katzensprung vom See und in unmittelbarer Nähe zur Hauptverkehrsachse, erwartet Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Geschäft zu starten oder ein bestehendes Unternehmen weiter auszubauen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Zentrum. Die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vier separate Zimmer stehen Ihnen für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zur Verfügung. Da der Innenausbau einer Überholung bedarf, können Sie diesen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausbauen.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Raum mit einem grossen Schaufenster, das von der Strasse aus hervorragend sichtbar ist. Hier können Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen in Szene setzen und die Aufmerksamkeit Ihrer Zielgruppe auf sich ziehen. Die grosszügigen Flächen eignen sich ideal für Büros, Ateliers, Praxen oder andere gewerbliche Zwecke. Sie bieten eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Lagevorteil.

Ein weiterer Pluspunkt: Zur Einheit gehört eine Doppel-Garagenbox mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten – praktisch und komfortabel für Sie und Ihre Kunden. Gegenüber gibt es zudem öffentliche Parkplätze.

Gewerberäume zählen zu den attraktiven Anlageformen und bieten eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Die Kombination aus stabilen, oft langfristigen Einnahmen, erheblichem Wertsteigerungspotenzial und steuerlichen Vorteilen macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für nachhaltige Investments.