579 m²

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Rheintal

**Willkommen in Altstätten - im Herzen des St. Galler Rheintals!
**Diese charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1920, umfassend 2008 sorgfältig saniert, vereint historischen Charakter mit moderner Funktionalität.
Das Gebäude bietet sechs Wohnungen (2.5 - 5.5 Zimmer), ein Restaurant sowie eine Bürofläche - beide aktuell vermietet. Ergänzt wird das Angebot durch 14 Aussenparkplätze, die den Mietern und Gästen zur Verfügung stehen.

Dank Wärmepumpe und Fussbodenheizung profitieren Sie von tiefen Betriebskosten und einer nachhaltigen Energieversorgung. Mit einer Leerstandsquote von lediglich 1.1 % gehört Altstätten zu den gefragten Wohnlagen der Region - sämtliche Wohnungen sind vollständig vermietet. Der ausgewogene Wohnungsmix spricht sowohl Singles als auch Familien an und sorgt für stabile Mieterträge.

Die zentrale Lage überzeugt: Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Altstätten Stadt befinden sich direkt vor der Haustür - mit idealen Verbindungen nach St. Gallen, Zürich und Chur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete liegen in bequemer Gehdistanz.

Mit rund 12'000 Einwohnern ist Altstätten das lebendige Zentrum des St. Galler Rheintals - urban vernetzt, aber mit ländlichem Charme.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitige Liegenschaft persönlich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine unverbindliche Besichtigung!