6.5 Locali, 165 m², 5. piano

Wir bieten eine Bürofläche von etwa 165 m² zur Miete an, die sich im 5. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in der zentralen und sehr gut erschlossenen Zone von Lugano befindet. Die Lage ist strategisch, mit allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß erreichbar.

Das Büro ist derzeit als Open-Space-Fläche konfiguriert, mit der Möglichkeit, die Räume nach den betrieblichen Anforderungen des Mieters zu unterteilen oder auch zwei separate Einheiten zu schaffen. Es verfügt über zwei Sanitäranlagen, von denen eine mit Dusche ausgestattet ist, und über einen Raum mit Server-Rack.

Hauptmerkmale:

* Hochgelegenes und sehr helles Büro
* Etwa 165 m² Bürofläche
* Modulare Innenräume
* Möglichkeit, das Büro in zwei separate Einheiten zu unterteilen
* Zwei Sanitäranlagen, eine mit Dusche
* Technischer Raum mit Server-Rack

Zusätzliche Dienstleistungen:

* Archivkapazitäten ab CHF 150.–/Monat verfügbar
* Parkplätze verfügbar:
- Garage: CHF 250.–/Monat
- Außen: CHF 150.–/Monat

Jährliche Büromiete: CHF 39'600.–/Jahr (Mehrwertsteuer ausgeschlossen)

Jährliche Nebenkosten: CHF 7'200.–/Jahr (Mehrwertsteuer ausgeschlossen mit jährlicher Abrechnung)

Die Büromiete und die Nebenkosten unterliegen der Rechnungstellung mit Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne helfen.