5.5 Locali, 238 m²

Die Bauhaus-Ideologie hat als Kernpunkt die Rationalisierung der Kosten und setzt auf Spitzentechnologie sowie innovative Materialien. Dieses Haus, das alle Minergie-Anforderungen erfüllt, respektiert nicht nur die oben genannten Prinzipien, sondern zeichnet sich auch durch die von der Bauhaus-Bewegung favorisierten linearen und kategorisch geometrischen Formen aus. Das ursprünglich in den 1990er Jahren erbaute Haus wurde 2016 nach den oben genannten Prinzipien renoviert und optimiert. Die perfekt quadratische Außenform wird auch im Inneren strikt wiederholt, wodurch geometrische Spiele entstehen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, drei Schlafzimmer und ein Bad sowie ein geräumiger Multifunktionsraum mit großen Fenstern, die den Blick auf das romantisch anmutende Panorama des Sees und des Monte Generoso freigeben. Eine Treppe führt in den Wohnbereich, der aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer gemütlichen, mit modernen Geräten ausgestatteten Küche besteht. Ein weiteres komplettes Badezimmer und der Technikraum/
Waschküche vervollständigen diese Etage. Alle Zimmer öffnen sich zum gepflegten Garten mit seinen lauschigen Ecken. Eine Wärmepumpe heizt im Winter und kühlt das Haus im Sommer. Ein ausgeklügeltes Belüftungssystem in Verbindung mit dreifach verglasten Fenstern sorgt für eine angenehme Innentemperatur zu allen Jahreszeiten und einen niedrigen Energieverbrauch.

Highlights:

- kürzlich renoviert
- erfüllt Minergie requisiten
- niedriger Energieverbrauch
- Dreifachverglasung
- helle Räume
- Ruhe
Riva San Vitale ist eine ruhige und charmante Stadt im äußersten Süden des Luganer Sees. Vom nahe gelegenen Mendrisio und von Italien aus leicht zu erreichen, ist es auch ein günstiger Ausgangspunkt für das etwa zehn Kilometer entfernte Lugano. Riva San Vitale ist ein Juwel des natürlichen und kulturellen Reichtums inmitten der Natur mit einer bezaubernden Landschaft, die sich für angenehme Spaziergänge eignet. Das umliegende Grün und die Panoramalage machen es zu einem herrlichen und ruhigen Ort zum Leben. Darüber hinaus können Sie im
städtischen Strandbad, das als eines der 10 schönsten öffentlichen Bäder der Schweiz gilt, die Präsenz des Sees in einer ruhigen Umgebung genießen. Es handelt sich um einen idealen Ort für Familien und vor allem für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen, nur einen Steinwurf von den städtischen Zentren des Lebens und Arbeitens entfernt. Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie ausführlich zu beraten und um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz behilflich zu sein. Herzlich Willkommen in Riva San Vitale!