250 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
1510 Moudon
Online da una settimana
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Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
250 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
Standard di costruzione
Gas Heating
Descrizione
Opportunité d’investissement – Immeuble de rendement !
L’immeuble est composé de 8 lots locatifs :
- 2 appartements de 2,5 pièces
- 4 studios, dont 2 avec balcon
- 1 local commercial en rez-de-chaussée (actuellement exploité en salon de coiffure)
- 2 espaces de stockage
Tous les lots sont entièrement loués, garantissant une stabilité de revenus locatifs. L’état locatif net s’élève à CHF 60’360.–/an, correspondant à un rendement brut supérieur à 4,85 %.
L’immeuble se trouve dans un bon état général :
- La chaudière à gaz a été remplacée en 2023
- Un appartement neuf a été récemment créé dans les combles et est déjà loué
- L’ensemble des appartements offre un potentiel intéressant d’optimisation des loyers à moyen terme
Avec sa situation centrale, ses 8 lots bien diversifiés et son rendement attractif, ce bien représente un investissement sûr et pérenne, idéal pour un investisseur privé ou institutionnel.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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