3.5 Locali, 94 m², 1. piano

[b]Text auf Deutsch unten[/b]

[b]Offre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix ![/b]

Situés aux 1er (A12) et 2e (A22) étages d’un immeuble neuf à Givisiez, ces appartements de 3.5 pièces séduisent par leur luminosité, leur agencement fonctionnel et leur beau balcon plein sud de près de 15 m².

Parfaitement adaptés pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ces logements offrent un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, au cœur d’un quartier résidentiel paisible proche de toutes commodités.

[b]Disposition :[/b]

Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon

Deux chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 17 m²

Salle de bain avec baignoire

Circulation optimisée pour un espace de vie fluide

[b]Extérieur :[/b]

Balcon plein sud d’environ 16 m² – idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée



[b]Prestations haut de gamme :[/b]

Finitions de qualité et matériaux durables

Grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle

Isolation performante et confort moderne

Pompe à chaleur géothermique avec free cooling

Panneaux solaires photovoltaïques

Une cave incluse dans le prix.

Une cave incluse dans le prix.
Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.

[b]Budget et descriptif technique complet sur demande.
D’autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre ![/b]

À quelques minutes de Fribourg, dans une commune dynamique et bien desservie, ces appartements bénéficient d’un emplacement stratégique proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

[b]DE[/b]

[b]Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich![/b]

Die 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock (A12) und 2. Stock (A22) eines Neubaus in Givisiez überzeugen durch ihre Helligkeit, den funktionalen Grundriss und den schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon von fast 15 m².

Ideal für Paare, Einzelpersonen oder Investoren bieten diese Wohnungen ein komfortables, modernes und unkompliziertes Wohnumfeld – im Herzen eines ruhigen Wohnquartiers, nahe aller Annehmlichkeiten.

[b]Raumaufteilung:[/b]

Offene Küche zum hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit über 17 m²

Badezimmer mit Badewanne

Optimierter Grundriss für fließende Übergänge zwischen den Räumen

[b]Außenbereich:[/b]

Südlich ausgerichteter Balkon von ca. 16 m² – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen

[b]Hochwertige Ausstattung:[/b]

Hochwertige Ausführungen und langlebige Materialien

Große Fensterfronten für maximales Tageslicht

Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung, moderner Wohnkomfort

Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling

Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung

Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden.

[b]Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.
Weitere Einheiten in derselben Liegenschaft verfügbar – verlangen Sie jetzt die Preis- und Verfügbarkeitsliste![/b]

Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt profitieren diese Wohnungen von einer strategisch idealen Lage in einer dynamischen, gut erschlossenen Gemeinde – in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnanschlüssen.