Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
1510 Moudon
Online da una settimana
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Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
Descrizione
Immeuble mixte
Opportunité d'investissement ? Immeuble de rendement !
Situé en plein centre de Moudon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rendement réparti sur quatre niveaux constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de sécurité et de potentiel.
L'immeuble est composé de 8 lots locatifs :
- 2 appartements de 2,5 pièces
- 4 studios, dont 2 avec balcon
- 1 local commercial en rez-de-chaussée (actuellement exploité en salon de coiffure)
- 2 espaces de stockage
Tous les lots sont entièrement loués, garantissant une stabilité de revenus locatifs. L'état locatif net s'élève à CHF 60'360.?/an, correspondant à un rendement brut supérieur à 4,85 %.
L'immeuble se trouve dans un bon état général :
- La chaudière à gaz a été remplacée en 2023
- Un appartement neuf a été récemment créé dans les combles et est déjà loué
- L'ensemble des appartements offre un potentiel intéressant d'optimisation des loyers à moyen terme
Avec sa situation centrale, ses 8 lots bien diversifiés et son rendement attractif, ce bien représente un investissement sûr et pérenne, idéal pour un investisseur privé ou institutionnel.
Posizione e attrattiva
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99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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