3357 m²

In Ziegelried, einem idyllischen Weiler der Gemeinde Schüpfen, verkaufen wir ein attraktives Grundstück mit vielseitigem Potenzial. Die Parzelle umfasst 3’357 m² und liegt in der Zone WG2, welche eine Gestaltungsplanpflicht vorsieht. Aufgrund der Lage im Ortsbildschutzgebiet ist eine besondere architektonische Rücksichtnahme erforderlich – ein Umstand, der für eine hochwertige und harmonische Überbauung spricht.Unsere Projektstudie sieht den Bau von Reiheneinfamilienhäusern vor. Konkret könnten pro Haus drei Vollgeschosse mit rund 216 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, was einer Gesamt-BGF von ca. 2’592 m² entspricht. Über Terrain ergibt sich ein Volumen von rund 7’776 m³. Selbstverständlich sind auch alternative Bebauungsvarianten denkbar und realisierbar, was dem Grundstück ein breites Entwicklungsspektrum eröffnet.Die Mikrolage überzeugt: Ziegelried ist ein beliebter Ortsteil von Schüpfen, mit eigenem Tages- und Primarschulhaus (1.–6. Klasse) und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Infrastruktur im Umland. Ein attraktives Umfeld, das sowohl für Investoren wie auch für künftige Bewohner interessant ist.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12423