3357 m²

In Ziegelried, einem idyllischen Weiler der Gemeinde Schüpfen, verkaufen wir ein attraktives Grundstück mit vielseitigem Potenzial. Die Parzelle umfasst 3’357 m² und liegt in der Zone WG2, welche eine Gestaltungsplanpflicht vorsieht. Aufgrund der Lage im Ortsbildschutzgebiet ist eine besondere architektonische Rücksichtnahme erforderlich – ein Umstand, der für eine hochwertige und harmonische Überbauung spricht.Unsere Projektstudie sieht den Bau von Reiheneinfamilienhäusern vor. Konkret könnten pro Haus drei Vollgeschosse mit rund 216 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, was einer Gesamt-BGF von ca. 2’592 m² entspricht. Über Terrain ergibt sich ein Volumen von rund 7’776 m³. Selbstverständlich sind auch alternative Bebauungsvarianten denkbar und realisierbar, was dem Grundstück ein breites Entwicklungsspektrum eröffnet.Die Mikrolage überzeugt: Ziegelried ist ein beliebter Ortsteil von Schüpfen, mit eigenem Tages- und Primarschulhaus (1.–6. Klasse) und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Infrastruktur im Umland. Ein attraktives Umfeld, das sowohl für Investoren wie auch für künftige Bewohner interessant ist.