6.5 Locali, 140 m²

An der Freiestrasse 15 in Amriswil erwartet Sie eine vielseitige Liegenschaft, die Wohnen und Arbeiten ideal verbindet. Das 1920 erbaute und laufend renovierte Einfamilienhaus bietet im Ober- und Dachgeschoss ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen sonnigen Garten und Terrasse sowie praktische Nebenräume.

Im Erdgeschoss befindet sich ein vermieteter Gewerberaum (ca. 65 m²) mit separatem Eingang, der Ihnen attraktive Mieteinnahmen generiert. Zusätzlich stehen im Keller grosszügige Lagerflächen sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Substanz, den gepflegten Zustand und das flexible Nutzungskonzept – ob als Eigenheim mit zusätzlichem Einkommen oder als Investition mit Entwicklungspotenzial.

Highlights:
• 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche
• Zwei Nasszellen, offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée
• Sonnige Terrasse und Garten
• Vermietetes Gewerbe im Erdgeschoss (ca. 65 m²)
• Grosszügige Lagerflächen im Untergeschoss
• Grosse Garage (aktuell Werkstatt) und zusätzlicher Carport
• Grundstück 275 m² in der Wohn- und Gewerbezone WG3

Lage:
Die Freiestrasse liegt zentral und ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten (AmriVille, Migros, Coop), Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Dank guter Anbindung erreichen Sie Romanshorn, Arbon, Kreuzlingen, Konstanz oder St. Gallen schnell per Auto oder Bahn.