212 m², pianterreno

Idéalement située à l'Avenue de Milan 30, au cœur de Lausanne, cette surface commerciale d'environ 212 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, en bordure du Parc de Milan, à quelques minutes à pied de la Gare CFF et du centre-ville. Elle est parfaitement desservie par les transports publics (bus et métro M2 à proximité), et bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et habitations.

Description des locaux :

- Entrée de plain-pied donnant directement sur le Parc de Milan, offrant un accès facile et une belle visibilité.
- Grande surface lumineuse sur l'avant, idéale pour un showroom, un espace d'accueil, des bureaux ou un magasin.
- Deux espaces de bureaux situés à l'arrière, permettant d'organiser un espace de travail fonctionnel et privatif.
- Très vaste surface au sous-sol, pouvant servir de zone de stockage ou d'atelier, équipée de WC.
- Communication entre les niveaux assurée par un escalier en colimaçon ou par l'ascenseur principal du bâtiment.

Loyer mensuel : CHF 4'180.- + CHF 380.- d'acompte de charges

Places de parc extérieures disponibles en sus à CHF 100.-/mois

Disponibilité : dès le 1er avril 2026

Pour tout renseignement et visite, Publiaz immobilier SA - Bénédicte RAPIN