4.5 Locali, 111 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
5000 Aarau
Online da 4 giorni
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
4.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
111 m²
Anno di costruzione
1911
Anno di ristrutturazione
2000
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
806 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
Standard di costruzione
Balcone/
Terrazzo
Posto auto interno
Posto auto esterno
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Giardino
Descrizione
Kernsaniertes EFH, Bauzone GS3 dreigeschossig, Zelgliquartier Aarau
Eckdaten Lage
Aarau liegt als Kantonshauptstadt verkehrstechnisch günstig im
Dreieck zwischen Bern, Basel und Zürich
Das Zelgliquartier mit seinen grosszügigen Grünflächen
(Gartenstadt) grenzt an das Naherholungsgebiet
Das Einfamilienhaus ist von einem gepflegten Garten umgeben und
liegt an einer sonnigen, ruhigen Lage (Tempo 30)
Das Zentrum von Aarau ist bequem zu Fuss, mit dem Velo oder
dem Bus erreichbar
Die öffentlichen Schulen (alle Stufen von Kindergarten bis
Gymnasium), die Stadt- und Kantonsbibliothek und das
Aargauer Kunsthaus sowie die Hirslanden Klinik und das Kantonsspital liegen in Gehdistanz
Sehr gute Erschliessung
ÖV: Zum Bahnhof SBB/WSB, von wo direkte Züge der
Pendlerstrecken nach Basel (38'), Bern (47'),
Zürich (26') und Zürich Flughafen (45') verkehren,
fährt ein Bus von der Haltestelle nebenan
Individualverkehr: 10 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A1/Aarau West
Eckdaten Einfamilienhaus
Parzelle 806m2
Bauzone Gartenstadt Aarau | Wohnzone 3 (dreigeschossig) | GS3 | AZ 0.60
EFH mit 4,5 Zimmer, Doppelgarage mit elektr. Toren, Gartenhaus und elektr. Eingangs-Zufahrtstor
EFH Bj 1911 | Kernsanierung 1999/2000 inkl. Dach und aller Leitungen bis Grundstücksgrenze
Gepflegte Gartenanlage, 2 Sitzplätze und Balkon
Grosses Dachgeschossausbau-Potential, Treppenaufgang bis Dachgeschoss
Bulthaup-Küche mit hochwertigen Geräten
1 Gäste-WC, 1 Bad mit Badewanne, DU und WC
Hochwertige, schreinergefertigte Einbauschränke
Bodenbeläge: Parkett- und Steingutplatten
Doppelisolierverglaste Holzfenster, teilw. Sicherheitsfenster, Aluminiumläden
1 Naturkeller, 2 Technikräume
usw.
Gerne gebe ich solventen Kaufinteressenten weitere Infos und zeige ihnen diese attraktive Liegenschaft.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart, wir bitten dabei um Diskretion, da es sich um ein bewohntes EFH handelt.
Für die Kontaktaufnahme werden Sie gebeten, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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