4.5 Locali, 112 m²

Exclusivité


Résidence principale ou secondaire


Position dominante, beau panorama et ensoleillement généreux, accès aisé tout au long de l'année


Régulièrement rénové et minutieusement entretenu (intérieurement et extérieurement)


Charmante maisonnette de jardin, garage ? atelier indépendant, place de parc extérieure



Chalet en véritable madrier Pin Douglas (Canada), situé à Chemex, à 690 mètres d'altitude. Cette petite localité fait partie de la commune de Troistorrents et dispose d'une gare A.O.M.C. (liaison Aigle ? Ollon ? Monthey ? Champéry). La zone commerciale de Collombey est à 15 minutes en voiture.

Occupant une position dominante, ce chalet bénéficie d'un beau panorama. Son ensoleillement est généreux et son environnement verdoyant et paisible. L'accès est aisé tout au long de l'année et la gare A.O.M.C. est à seulement 3 minutes à pied.

Ce bien propose une ambiance chaleureuse et cosy. Le niveau principal s'ouvre sur une belle terrasse entourant le chalet, dont la partie Sud a été agrémentée d'un grand store et d'une jolie maisonnette de jardin. Trois chambres et une salle d'eau se partagent l'étage.

L'ensemble de ce bien a fait l'objet d'un entretien régulier et minutieux, intérieurement et extérieurement. Un garage ? atelier indépendant et une place de parc occupent la partie inférieure de la propriété.


Distribution du bien

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée / dégagement / penderie
Cuisine indépendante
Espace repas
Séjour avec pierre ollaire, donnant sur terrasse
Salle d'eau / visiteurs
Pièce cellier / rangements / buanderie

Etage :

Dégagement central
Chambre parentale avec dressing, donnant sur balcon
Deux chambres enfants
Salle d'eau / douche / fenêtre
Balcon boisé et couvert


Commodités

Terrasse revêtement sol dalles pierre naturelle entourant le chalet
Espace détente avec store et emplacement table (Sud)
Charmante maisonnette de jardin posée sur dalle, également en madrier Pin Douglas, avec électricité
Pelouse (terrain plat)
Rocailles aménagées avec essences florales et arbustes
Réserve de bois
Garage ? atelier indépendant avec porte automatique et fenêtre (25 m2)
Portail d'entrée en bois et amovible pour laisser possibilité de garer une voiture


Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage pierre ollaire et appoint électrique

Dates construction et rénovations :

1990 Chalet
1992 Garage ? atelier
1995 Maisonnette de jardin
2013 Pierre ollaire
2021 ? 2022 Façades extérieures
2024 Store extérieur
2025 Nouvelle cuisine


Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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