3.5 Locali, 95 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 780'000
5312 Döttingen
Online da 10 ore
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 10 ore
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
95 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 780'000
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
3-Zimmer Eigentumswohnungen - naturnah und zentral leben
VivAare - Willkommen in Döttingen, direkt an der Aare! www.vivaare-doettingen.ch
An der Brüelstrasse in Döttingen, an ruhiger, sonniger und äusserst zentraler Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem einzigartigen Blick auf die Aare und den Klingnauer Stausee mit naturnahen Spielbereichen und Gärten, welche zum Verweilen einladen.
Die 3-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss und werden in MINERGIE-Bauweise - mit eigener Photovoltaik-Anlage, kontrollierter Wohnungslüftung und erhöhter Anforderung an die Wärmedämmung - realisiert. Nachhaltig wird zudem die Wärmeerzeugung, eine hochwertige hinterlüftete Holzfassade und die teilweise Fassadenbegrünung.
Die überdurchschnittlich hohen Räume mit deckenhohen Panoramafenstern und die privaten, äusserst grossen Aussenbereiche, Sitzplätze und Terrassen werden Sie begeistern.
Folgende Highlights erwarten Sie ausserdem:
- äusserst grosszügige Wohnungsgrundrisse mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten
- zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eines davon mit En-Suite-Badezimmer
- zwei Nasszellen mit Badewanne und begehbarerer Dusche
- praktischer Abstellraum (Reduit)
- Eingangsbereich mit Einbaugarderobe- und Schränken
- offene Küche mit modernsten Gerätschaften
- lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Hebeschiebetüre und raumhohen Panoramafenstern
- grosse gedeckte Terrasse, teilweise umlaufend
- Gartenwohnungen mit gedecktem Sitzplatz und Gartenanteil zur ausschliesslichen Nutzung
Gemeinschaftlich:
- Besucherparkplätze im Freien
- gepflegter Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Spielgeräten und üppiger Bepflanzung
- grosser Veloraum in der Einstellhalle
Parking:
- 41 Garagenplätze in der Einstellhalle à CHF 40'000.00
- 8 Motorradplätze in der Einstellhalle à CHF 7'000.00
Bezug:
Der Bezug ist auf Frühjahr/Sommer 2027 vorgesehen.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Autostrada
18000 m
Asilo
900 m
Scuola elementare
900 m
Scuola media
900 m
Negozi
200 m
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