12 Locali, 410 m²

Exklusive Villa mit Seeblick - Wohnen auf höchstem Niveau am Südhang von Lugnorre

Luxus, Privatsphäre und Panorama - ein unvergleichliches Anwesen mit Hallenbad, Einliegerwohnung und Weitblick über den Murtensee und die Alpenkette

An privilegierter Hanglage in Lugnorre thront diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1992 - ein architektonisches Meisterwerk, das durch Grosszügigkeit, Qualität und einen spektakulären Ausblick besticht. Auf über 400 m² Wohnfläche bietet das Anwesen vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familien, Gäste und Personal. Hochwertigste Materialien wie italienischer Marmor, edle Holzverkleidungen und geschmackvolle Ausbauten schaffen ein luxuriöses Ambiente, das seinesgleichen sucht. Umgeben von einem parkähnlichen Garten mit Aussenpool und mehreren Terrassen, bietet diese Villa Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Erdgeschoss - Repräsentation, Wohngenuss & Raum für Gäste
Der Hauptzugang zur Villa führt durch ein stilvolles Entrée mit imposantem Treppenhaus. Bereits hier zeigt sich die architektonische Klasse des Hauses. Gleich angrenzend befinden sich ein elegantes Büro sowie eine separate Gästetoilette - ideal für Besucher oder Geschäftsbesuch.

Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée öffnet sich fliessend zum stilvollen Esszimmer und dem angrenzenden Salon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Herzstück dieses Wohnbereichs ist die grosszügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit viel Stauraum und Platz für einen grossen Esstisch - ein idealer Ort für familiäre Zusammenkünfte oder Gästeempfänge.

Die Böden in den Wohnbereichen sind durchgehend mit italienischem Marmor ausgelegt - ein Zeichen für Qualität, Stil und Wertbeständigkeit.

Ein separater dritter Hauseingang auf der Rückseite führt in den Gästebereich mit eigenständiger 2-Zimmer-Wohnung: ausgestattet mit kleiner Küche und eigenem Bad mit Dusche, bietet dieser Bereich ein Höchstmass an Privatsphäre - perfekt für Gäste, Pflegepersonal oder als Homeoffice-Lösung.


Obergeschoss - Private Rückzugsorte mit Panorama und Einliegerwohnung
Das Obergeschoss ist über zwei voneinander unabhängige Treppenhäuser erreichbar - das zentrale Haupttreppenhaus sowie das separate Westtreppenhaus.

Im Zentrum dieses Stockwerks befindet sich ein offener Billardraum mit Zugang zur oberen Terrasse - ein exklusiver Rückzugsort für Spiel, Geselligkeit und Entspannung.

Der Ostflügel ist dem privaten Wohnbereich gewidmet: Hier befindet sich das weitläufige Master-Bedroom mit eigener Ankleide und luxuriösem Ensuite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Zentral, oberhalb des Wohnbereichs, befindet sich ein weiterer eleganter Salon mit Cheminée und Zugang zur grosszügigen Mittelterrasse - ein Ort der Ruhe mit atemberaubendem Ausblick auf den Murtensee und die majestätische Alpenkette.

Im Westflügel schliesst sich eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer an. Direkt daneben liegt ein weiteres separates Gästezimmer mit eigenem Bad - ideal für grössere Familien oder Besucher. Diese Bereiche sind diskret über das Nebentreppenhaus erschlossen und garantieren maximale Privatsphäre.

Untergeschoss - Garage, Wellness & stilvoller Weinkeller
Im Untergeschoss offenbart sich der technische und erholsame Teil der Villa:

Der Westtrakt beherbergt eine geräumige Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge sowie Motorräder. Von hier aus führt ein Korridor zu vier Kellerräumen, darunter der Technikraum mit Heizungsanlage.

Im zentralen Bereich des Untergeschosses liegt ein weiteres Kellerabteil sowie ein exklusiver, abschliessbarer Weinkeller mit stilvoller Gittertür - perfekt temperiert für die Lagerung edler Tropfen.

Das wahre Highlight dieser Ebene ist jedoch der private Wellnessbereich:
Ein Hallenbad mit Schwimmbecken, Whirlpool, stilvoller Cocktailbar, Sauna und Duschzone macht dieses Zuhause zu einem ganzjährigen Rückzugsort für Körper und Geist.

Dieser Bereich versprüht das Flair eines Boutique-Spas - nur exklusiver und ganz für Sie allein.

Aussenbereich - Mediterraner Lebensstil mit Aussicht wie im Film
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt durch ein repräsentatives, goldenes Einfahrtstor, das bereits auf den Charakter der Liegenschaft hinweist.

Der weitläufige, gepflegte Garten mit sonniger Südwest-Ausrichtung bietet viel Platz zum Geniessen, Gärtnern oder Spielen. Die Aussicht ist schlicht atemberaubend: Von nahezu jedem Punkt des Grundstücks eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über den Murtensee bis hin zur imposanten Alpenkette.

Eine grosszügige Terrasse sowie ein rund angelegter Aussenpool laden zum Sonnenbaden, Verweilen und Geniessen ein - ein Aussenbereich, der wie aus einem Kinofilm wirkt und dennoch ganz real ist.

Fazit - Einmalige Gelegenheit für höchste Ansprüche
Ein Anwesen wie dieses ist in der Schweiz eine Seltenheit: Die Verbindung von Privatsphäre, Raum, Eleganz und einer Lage mit dieser Aussicht ist kaum zu übertreffen. Ob als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder luxuriöses Feriendomizil - diese Villa passt sich Ihren Lebensvorstellungen an.

Erleben Sie Exklusivität, Weitblick und architektonische Raffinesse - wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Objekt persönlich zeigen zu dürfen.

Ihre DreihochDrei Immobilien AG