6.5 Locali, 200 m²

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Nur rund 13 Minuten Autofahrt von Sursee entfernt liegt das idyllische Dorf Wauwil. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Hanglage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Direkt an weitläufige Felder und Wiesen grenzend, geniessen Sie hier eine unverbaubare Aussicht. Ideal für Familien und alle, die die Nähe zur Natur schätzen.

Wauwil bietet eine attraktive Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und Lebensqualität. Das nahegelegene Wauwilermoos ist ein geschütztes Naturgebiet mit Spazierwegen, einem Aussichtsturm und einem archäologischen Lernpfad. Für Wanderer, Velofahrer und Jogger gibt es zahlreiche Routen durch das Moor, über den Santenberg oder in Richtung Sempachersee. Der tägliche Einkauf lässt sich bequem im Dorfzentrum bei Coop oder Denner erledigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Dienstleistungsangebot bietet das nahegelegene Sursee.

Wauwil verfügt über ein vollständiges Volksschulangebot: Kindergarten, Naturkindergarten, Primarschule sowie Sekundarschule sind im Ort vorhanden.
Dank der Lage an den SBB-Linien Luzern–Olten (RE24) und Sursee–Turgi (S29) ist Wauwil gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Den Bahnhof Sursee erreicht man mit dem Zug in 4 bis 8 Minuten, der Anschluss an die Autobahn A2 befindet sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz.

Ihr neues Zuhause

In einer leicht erhöhten Lage mit herrlicher Weitsicht auf das Schweizer Alpenpanorama befindet sich dieses schöne 6½-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem rund 526?m² grossen Grundstück. Das nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus überzeugt durch ganztägige Besonnung und einem durchdachten Wohnkonzept, das viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit flexiblem Raumbedarf bietet.

Bereits im Untergeschoss erwarten Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet, ein grosszügiger Eingangsbereich sowie der Technikraum. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel ist offen gestaltet und ermöglicht eine angenehme Verbindung zum Wohnraum sowie der zur Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich perfekt als Büro oder Spielzimmer an. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein praktisches Reduit sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Bad, ein Plus an Privatsphäre und Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, teilweise gedeckte Sitzplatz mit viel Potenzial: Eine bestehende Baubewilligung erlaubt die Verglasung dieses Bereichs, sodass hier ein geschützter Wintergarten entstehen kann. Der angrenzende Gartenteil ergänzt das Aussenangebot und bietet Raum für Erholung im Grünen, zum Spielen oder Gärtnern.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem ist die Liegenschaft Minergie-zertifiziert, was für eine nachhaltige Bauweise steht. Für Fahrzeuge stehen eine grosszügige Doppelgarage sowie vier zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung.