8.5 Locali, 190 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
8184 Bachenbülach
Lachenstrasse 10
Indirizzo copiato
Online da 3 giorni
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
8.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
190 m²
Anno di costruzione
1940
Anno di ristrutturazione
2013
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
694 m²
Documenti
Standard di costruzione
Balcone/
Terrazzo
Posto auto interno
Posto auto esterno
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Giardino
Descrizione
Freistehendes Einfamilienhaus mit Büro und 3 Garagen
- Grosszügiges Grundstück mit 694 m2 Fläche in der Zone W2/ 30.
- Idyllischer Garten mit 3 Sitzplätzen.
- Sonnige Lage mit Weitsicht über Bachenbülach bis in die Berge.
- Haus (ca. 1940) 2013 totalsaniert (Gebäudehülle) mit Anbau, neue Schallschutzfenster 2024.
- Wohnbereich mit ca. 125 m2, 5 Zimmer, 2 Nasszellen, Dachterrasse.
- Bürobereich 2013 angebaut ca. 65 m2 mit WC (Einliegerwohnung), separater Zugang im UG.
- Heizung: Gas mit thermischer Solaranlage, Büro Fussbodenheizung, Wohnhaus Radiatoren.
- Tel.- Anschluss mit Glasfaser, LAN- Verteilung im Büro (Kat. 5+) für 4 Arbeitsplätze und Peripherie.
- 3 Einzelgaragen mit Vorplatz, 2 x el.- Torantrieb.
- Zentrale Lage mit guter ÖV.- Anbindung (Bus nach Bülach/ Kloten). Einkaufszentren zu Fuss in 5- 10
Min. erreichbar. Autobahnanschluss (Bülach Süd) 1.2 Km.
- Gemeinde- Steuerfuss 106%.
Das charmante Einfamilienhaus mit Büro besticht durch sein weitläufiges und vielseitig nutzbares Grundstück, das besonders Gartenliebhabern mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten viel Raum bietet. Die liebevoll angelegten Plätze und Grünflächen schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Im Inneren überzeugt der Wohnbereich über zwei Stockwerke mit speziellem Ausbau. Der Arbeitsbereich im UG kann den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden und ist modern ausgestattet.
Wir sehen die Liegenschaft nicht als typisches Familienobjekt, passend wäre ein Käufer, welcher das Haus zum Wohnen + Arbeiten nutzen kann. Das Objekt liegt am Süd- West- Hang in Bachenbülach und ist nicht für Personen mit Gehbehinderung geeignet. Beachten sie bitte die Planbeilagen.
Kontaktieren (Tel., e- Mail) Sie uns zu Bürozeiten, wenn ihnen die Liegenschaft zusagt.
Der Verkaufspreis orientiert sich an der Bankschätzung von 1.9 Mio. (Beilage)
Für einen Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns Finanzierungszusage über Fr. 1.9 Mio. einer Schweizer Bank zu senden (E-Mail).
Kontaktdaten:
F&R Bauplanung, U. Ritter & E. Fuchs, Lachenstrasse 10, 8184 Bachenbülach.
Tel. Büro +41 44 862 09 76, E- Mail urs.a.ritter@bluewin.ch
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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