500 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'690'000
9426 Lutzenberg
Brenden 305
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
500 m²
Anno di costruzione
1910
Anno di ristrutturazione
2019
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
741 m²
Balcone
1
Terrazza
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'690'000
Evoluzione dei prezzi
13.11.2025
CHF 1'690'000
03.11.2025
Su richiesta
16.09.2025
CHF 1'790'000
Standard di costruzione
Balcone/
Terrazzo
Posto auto esterno
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Descrizione
Voll vermietete Erfolgsgarantie
Auf einen Blick:
+ FAKTEN: voll vermietet, Rendite ca. 4.5%, kein Investitionsbedarf, hervorragende Parksituation, laufend renoviert, saniert und modernisiert, sehr zufriedene Mieterschaft, inkl. unverbaubarer Seesicht
+ AUSBAU: hochwertiger Innenausbau, Parkett, Laminat und Fliesenböden, Bodenheizung, 3-Fach verglaste Fenster, bevorzugte Deckenhöhen (2.40m +), top ausgestattete Küchen, eigene Waschmaschine, Tageslicht-Nasszelle mit DU/BAD/WC, grosszügige Terassen/Balkone
+ PARKSITUATION: ca. 10 Aussenparkplätze (zusätzliches Vermietungspotenzial)
+ HIGHLIGHTS: Rendite, Objektzustand, Übernahme Festhypothek zu sehr tiefen Zinsen, Ausbau, Aussicht, Mietzinssteigerungspotenzial, inkl. hausinterner Hauswart
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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