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500 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 1'790'000

9426 Lutzenberg

Brenden 305

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Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

500 m²

Anno di costruzione

1910

Anno di ristrutturazione

2019

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

741 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'790'000

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Terrazzo

Posto auto esterno

Cantina

Lavatrice

Lavastoviglie

Asciugatrice

Descrizione

Attraktives 3-Familienhaus mit Gewerbelokal und Seesicht in Lutzenberg


Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen (je ca. 110 m²) und einem Autospritzwerk (Einbrennkabine, ca. 130 m²) auf einer Parzelle von 741 m2 in der Zone WG3. Alle Einheiten sind renoviert, voll vermietet und erzielen jährliche Nettomietzinseinnahmen von rund CHF 75’360 (Rendite ca. 4.2%).

Die Wohnungen bieten helle Grundrisse, Balkone oder Terrasse mit herrlicher Weit- und Seesicht sowie moderne Ausstattung. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im Ortsteil Brenden, nahe Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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