9.5 Locali, 397 m²

Hell und großzügig gestaltet, ist diese Villa auf 397 m² Wohnfläche und mit kreativ genutztem Aussenbereich eine besondere Wohlfühloase, die Luxus, viel Privatsphäre und Natur ideal miteinander verbindet. Die durchdachte Gestaltung macht das Zuhause flexibel und anpassbar an all Ihre Wünsche.


Details der Liegenschaft:

Aussenbereich
- Weitläufiger Garten mit Hochbeeten & besonderen Nutzpflanzen z.B. Maulbeere, Aronia, Donaunuss…
- Pool mit Solarabdeckung, Dusche & Beleuchtung
- Bar mit Grill & Pizzaofen (mit Beleuchtung)
- Blockhaus-Sauna mit Dusche
- Aussenstellplätze (auch geeignet für Camper o.ä.)

EG
- Grosses Foyer mit Einbauschränken & Garderobe
- Grosszügiger Wohnbereich - und Essbereich mit Galerie, Kamin & direktem Zugang zu drei Terrassen
- Gäste-WC & Gästezimmer/Büro
- Bibliothek/Fernsehzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Offene, helle Küche mit Vorratsraum & Wäscheabwurf

OG
- Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide & luxuriösem Bad (Regendusche, grosse Badewanne, zwei Waschbecken, Wäscheabwurf & Balkon)
- Zwei Kinder-/Jugendzimmer mit zweiter Ebene, Einbauschränken & Balkon
- Ein Kinderzimmer mit Massivholz-Etagenbett und Dachfenster
- Galerie

UG
- Separater Gäste-/Au-Pair-Bereich im UG mit Bad, Küchenzeile & eigenem Zugang
- Fitnessraum mit Lichtkuppeln
- Grosser Homeoffice-Bereich
- Werkstatt & Archiv
- Garage für bis zu 5 Fahrzeugen
- Grosser Vorratsraum/Weinkeller
- Waschküche/Heizraum

Sonstiges
- Nachhaltig: Solaranlage (110 m², 24’000 kWh Jahresproduktion), Wärmepumpe, Fussbodenheizung
- Zentralstaubsauger
- Wäscheabwurf in EG & OG


Fakten im Überblick:

- Grundstück: 1’435 m²
- Wohnfläche: 397 m²
- Nutzfläche: 275 m²
- Baujahr: 2006
- Letzte Sanierungen: 2024 (u. a. Solaranlage, Pool, Terrasse, Fitnessraum)
- Zimmer: 9,5
- Badezimmer: 3


Die Villa liegt am idyllischen Dorfrand (Landwirtschaftszone, Sackgasse) von Lupsingen in einem familienfreundlichen Quartier, umgeben von Natur, mit guter Infrastruktur, 7 km von Liestal entfernt.

Ein Zuhause, das Familie, Arbeit und Erholung perfekt verbindet!

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns auf Sie!