4.5 Locali, 102 m²

Die im Jahr 1978 erbaute Liegenschaft liegt am Rande der politischen Gemeinde Gams, im Gebiet Gasenzen, im Hültsch 1. Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer und besteht aus Keller, Erdge- schoss und Obergeschoss. Gesamthaft hat das Grundstück eine Fläche von 660 Quadratmetern.
Die Wohnfläche beträgt rund 102 Quadratmeter. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das luftige Wohnzimmer dank der hohen Decke mit Holzbalken, sowie der grosse und gepflegte Garten und Grünfläche, der mit knapp 495 Quadratmetern das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lässt.
Hervorzuheben ist der angebaute Carport mit 2 Parkplätzen und Staumöglichkeiten unter dem Dach. Das Haus verfügt gesamthaft über vier Parkiermöglichkeiten - je zwei überdacht und zwei in geschlossener Garage. Für die Beheizung sorgt eine Ölheizung im Keller.
Ein weiteres Highlight der Liegenschaft sind die äusserst hochgebauten Räume. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Aussensitzplatz und so in den gepflegten und grünen Garten. Im vorderen Teil des Gartens befindet sich ein blühender Birnenbaum.
Neben dem offenen Küche- Wohnbereich es befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss das Gäste-WC, direkt beim Eingangsbereich. Das Haupt-WC befindet sich im Obergeschoss und ist mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo ausgestattet.
Auch das Hauptschlafzimmer sowie die beiden anderen Schlafzimmer sind im Obergeschoss angegliedert.
In den letzten Jahren wurde viel in das Haus investiert. Die gesamte Decke des Hauses wurde mit extra 16cm Wärmedämmung und mit komplett neuer Innenverkleidung versehen. Ebenfalls die Betondecke im Erdgeschoss hat 10cm Wärmedämmung bekommen. Dank dieser Investition hat das Haus einen niedrigeren Energiebedarf und eine sehr angenehme Raumklima.
Die Renovierung wurde aus privaten Gründen nicht abgeschlossen. Ein neuer Bodenbelag im Wohn und Küchenbereich und eine neue Küche fehlen noch.