6.5 Locali, 268 m²

Am Ufer des Luganer Sees erhebt sich eine prächtige Residenz, umgeben von Grün, in perfekter Harmonie mit der Natur. Die Liegenschaft bietet ihren Bewohnern exklusive Gemeinschaftsräume, darunter ein beheiztes Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder und eine Anlegestelle in 200 m Entfernung für direkten Zugang zum See.

Die perfekte Lösung zwischen Lugano und den wichtigsten Städten Norditaliens. Wir bieten zwei elegante Villen auf mehreren Ebenen zur Miete an, mit 3 oder mehr Schlafzimmern, Hobbyraum, Terrassen und privatem Garten.
Jede Einheit verfügt über eine Doppelverglasung auf allen Ebenen, mit privaten Gärten und/oder Panoramaterrassen mit Seeblick.

Die Villa, die wir Ihnen anbieten, ist wie folgt unterteilt:
Im Erdgeschoss
- Eingang;
- Moderne, separate und bewohnbare Küche
- Gästebad
- Großes und helles Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang zum privaten Garten und zum See
- Innerer Garten

Im 1. Stock
- Hauptschlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank und zwei en-suite-Bädern
- Zweites Doppelzimmer mit Kleiderschrank, en-suite-Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse

Im 2. Stock
- Doppelzimmer mit en-suite-Bad und Zugang zu einer 9 m² großen privaten Terrasse
- Ein weiteres Zimmer mit en-suite-Bad, das als zweites Wohnzimmer / TV-Zimmer / Entspannungsbereich oder Büro mit Zugang zu einer 24 m² großen Terrasse genutzt werden kann

Im Untergeschoss
- Eingang von der Parkplatzseite mit Einbauschränken
- Hobbyraum oder Fitnessraum
- Vollständiges Badezimmer
- Waschküche
- Parkplatz für drei Autos

Der höchste Wohnkomfort ist durch den Minergie-Standard gewährleistet, dank der Verwendung von Wärmepumpen, die Energie aus dem Grundwasser gewinnen, um eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Das Wohlbefinden im Inneren wird durch ein fortschrittliches Luftfilter- und Belüftungssystem, Feuchtigkeitsregulierung, Dreifachverglasung, domotisches System und einen privaten Aufzug weiter verbessert.

Miete: CHF 10'000.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 800.-
Parkplätze inklusive.

Die Gartenpflege ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Haustiere erlaubt.
Verfügbar ab sofort.