3.5 Locali, 71 m²

Maison contigüe en PPE au centre-ville de Fully.
Lot 7 - Duplex de 3.5 pièces avec jardin et balcons ensoleillé

Nouvelle promotion – Résidences NOVARA - L'élégance contemporaine au cœur de Fully.

Découvrez notre projet de 7 maisons contiguës neuves, vendues sur plan, conçues pour vous offrir un cadre de vie idéal au cœur du Valais.

Parfaitement situées en plein centre de Fully, Les résidences NOVARA se situeront à deux pas des principales commodités. Elles offriront une vie quotidienne sans voiture. Écoles, supermarché, poste, commerces restaurants, fitness : tout sera à portée de main.

Chaque logement offre de beaux espaces avec de magnifiques boiseries apparentes, apportant un cachet unique et une ambiance chaleureuse et cocooning à votre lieu de vie. Quel que soit le lot choisi, vous disposerez d’une terrasse avec jardin et de grands balcons ensoleillés offrant une vue sur les montagnes. L'un des lots vous offre même un somptueux attique.

L’architecture résolument contemporaine et l’aménagement ont été pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel, idéal pour des propriétaires actifs et dynamiques. Le rez-de-chaussée offre un espace pouvant servir de bureaux voir même accueillir une petite entreprise, parfait pour une activité indépendante séparée du reste du logement. En cloisonnant l'espace, celui-ci offre une 2e chambre. L’environnement calme en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou pour un investissement durable destiné à la location.

• Grand jardin communautaire à l'entrée de la résidence
• Logement en PPE avec installation de chauffage partagée
• Installation solaire en contracting sur la toiture plate, fournissant une électricité à prix réduit pour les logement.
• Résidence secondaire autorisée

Ces logements durables et responsables seront livrés d’ici la fin de l’année 2027. Les réservations sont ouvertes : soyez parmi les premiers à choisir le logement idéal qui n’attend que vous.

Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Fully !

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface habitable brute : 85 m²
  
• Surface habitable nette : 71 m² 
  
• Surface de balcon / terrasse : 15 m² 
  
• Surface de jardin : 55 m²
  
• Exposition : sud-ouest
  
• Chauffage : PAC commune
  
• Extérieurs : espace vert communautaire de 140 m²
  
• Parking : 1 extérieur compris dans le prix

DISPOSITION :

Rez-de-chaussée :

• Une entrée spacieuse et accueillante avec rangements sous l’escalier
• Un espace bureau confortable et lumineux pouvant être transformé en chambre à coucher
• Un WC séparé
• Une terrasse avec accès au jardin

Étage :

• Une belle cuisine agencée ouverte sur le séjour
• Une chambre parentale spacieuse de 15 m² avec accès à une grande terrasse
• Une salle de bain avec douche simple ou douche à l’italienne (en option)

Extérieurs :

• Une place de parking comprises dans le prix
• Un jardin privatif verdoyant de 55 m², pouvant être clôturé
• Un jardin partagé de 140 m², accessible à la PPE

POINTS FORTS :

• Emplacement idéal, proche des commodités
  Environnement central avec accès facile aux écoles et aux commerces, pour une vie quotidienne sans voiture.
  Martigny et Sion accessible rapidement par l’autoroute A9 proche.
  
  
• Logements économes en énergie
  Orientation sud-ouest idéale pour une lumière naturelle optimale.
  Chauffage au sol à tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur elle même alimentée par les panneaux solaires sur le toit.
  Une typologie de logement rare sur le marché.
  
  
• Aménagement et finitions au choix
  Possibilité de modifier l'aménagement selon vos besoins.
  Vous bénéficiez d'un large choix de finitions pour les revêtements de sol et les équipements de cuisine, entre autres.
  
  
• Offre exclusive Dubimo
  Avec notre agence, bénéficiez d’un entretien de 2h avec notre designer d’intérieur à l’achat de votre villa, pour vous conseiller sur l’aménagement et les finitions selon vos goûts.

LISTE DES LOTS :

Maison 1 - 5.5 pièces - Surface 121 m² - Terrasses / balcons 25 m² - Jardin 30 m² - 895'000 CHF - Disponible
Maison 2 - 5.5 pièces - Surface 121 m² - Terrasses / balcons 25 m² - Jardin 30 m² - 885'000 CHF - Réservé
Maison 3 - 5.5 pièces - Surface 121 m² - Terrasses / balcons 25 m² - Jardin 30 m² - 885'000 CHF - Disponible
Maison 4 - 5.5 pièces - Surface 121 m² - Terrasses / balcons 25 m² - Jardin 30 m² - 885'000 CHF - Disponible
Maison 5 - 5.5 pièces - Surface 121 m² - Terrasses / balcons 25 m² - Jardin 30 m² - 885'000 CHF - Disponible
Maison 6 - 5.5 pièces - Surface 121 m² - Terrasses / balcons 75 m² - Jardin 30 m² - 945'000 CHF - Disponible
Maison 7 - 3.5 pièces - Surface 71 m² --- Terrasses / balcons 15 m² - Jardin 55 m² - 580'000 CHF - Disponible

SITUATION :

Fully se situe dans le district de Martigny, dans le canton du Valais. La commune offre un cadre de vie calme, avec un bon équilibre entre zones résidentielles, terres agricoles et accès rapide aux villes de Martigny et Sion.

Le village conserve un centre animé avec des commerces, restaurants et services de proximité. On y trouve plusieurs chapelles, des caves viticoles et une tradition locale bien ancrée autour de la vigne et du terroir. Chaque année, Fully accueille aussi des événements comme la fête de la châtaigne ou le désormais célèbre kilomètre vertical de Fully.

Les alentours permettent la pratique de la randonnée, du VTT et des balades en plaine ou en coteaux. De nombreuses stations de ski se situent à environ 30 minutes en voiture et les Bains de Saillon sont à 10 minutes. Habiter à Fully permet de profiter d’un environnement agréable, de services accessibles et d’un tissu communautaire actif.

Fully (1926) se situe dans le district de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Fully a varié au cours des cinq dernières années de +0,9% en moyenne par an, s’élevant à 9 160 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 13,0% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +21,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,8%).

Une belle opportunité à saisir !

C'est avec plaisir que nous pouvons convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce projet.
Pour plus d'informations, visite ou demande de dossier, veuillez nous faire la demande par email ou via le formulaire de contact en nous transmettant vos coordonnées complètes.