6 Locali, 196 m²

Erigée im Herzen des ruhigen und friedlichen Dorfes Arveyes, auf einer großen Parzelle, profitiert diese Immobilie von einer optimalen Lage, nahe dem Bahnhof und nur wenige Minuten von den Geschäften in Villars entfernt.

Es profitiert von einer herrlichen Sonneneinstrahlung und einer panoramischen Aussicht auf die Alpen und die Mont-Blanc-Gruppe.

**CHALET-BESCHREIBUNG :**

**Erdgeschoss :**

* Eingang mit Schrank und langer Bank
* WC für Besucher
* Vollequipperte Küche, die zur Esszimmer öffnet, mit zwei Fenstern, Südwest und Süd
* Großes Esszimmer mit Kamin, Fenstertüren, die zur Südterrasse führen
* Großes Wohnzimmer mit Kamin, das zur Esszimmer öffnet, mit Fenstertür, die zur Südterrasse führt

**1. Stock :**

* Doppelzimmer mit Fenstertür, die zur großen Südwest-Terrasse führt
* Doppelzimmer mit Fenstertür, die zum Südwest-Balkon führt, der mit der Terrasse verbunden ist
* Badezimmer mit Dusche
* Doppelzimmer mit Bad en suite mit Dusche, Fenstertür, die zum Südost-Balkon führt
* Waschküche

**2. Stock :**

* Mansarddoppelzimmer mit Bad en suite mit Dusche, Nordfenster
* Doppelzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche und Badewanne, mansardiert, Fenstertür, die zum Südost-Balkon führt

**Keller :**

* Wellness-Bereich
* Hammam
* Sauna
* Spa-Raum mit 5-Personen-Jacuzzi und Ruhebereich
* Badezimmer mit Dusche
* Wellness-Raum mit japanischem Becken
* Heimkino
* Technikraum
* Gasheizung

Die Immobilie verfügt über eine große Garage, die zwei große Fahrzeuge aufnehmen kann.

Die beiden Grundstücke vor der Immobilie sind optional. Sie sind nicht baureif.

Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und ersetzen keinen Vertrag.

**Technische Daten**

* Südausrichtung
* Gasheizung
* Möbel inklusive

**Ausstattung**

* Ski-Raum
* Waschküche
* Sauna
* Hammam
* Jacuzzi