2.5 Locali, 73 m², pianterreno

* Lichtdurchflutetes Wohnen mit stilvollem Ambiente Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause mit einer grosszügigen Raumhöhe von **2,60 Metern**, die den Wohnräumen ein besonders offenes und luftiges Ambiente verleiht. Edler **Eichenparkett** im Entrée, den Gängen, der Küche sowie im Wohn- und Schlafzimmer schafft eine warme, elegante Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster zur Loggia durchfluten die Räume mit Tageslicht und führen direkt auf den herrlichen Garten – der perfekte Ort, um den Feierabend mit einer schönen Aussicht zu geniessen.Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien Die **10 m² grosse Loggia** mit praktischer Senkrechtmarkise erweitert den Wohnraum ins Freie. Ergänzt wird sie durch einen **ca. 40 m² grossen Privatgarten**, der Ihnen viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein echtes Highlight für alle, die Ruhe, Sonne und Privatsphäre schätzen.Exklusive Küche für höchste Ansprüche Die moderne Designküche verbindet Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Hochwertige **Siemens Studioline-Geräte** – darunter Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühler sowie Geschirrspüler – sorgen für maximalen Kochkomfort. Elegante Naturstein-Arbeitsflächen, stilvolle lackierte Fronten und grosszügiger Stauraum machen diese Küche zum Mittelpunkt Ihres Zuhauses.Elegantes Badezimmer mit eigener Waschküche Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten von **Alterna**, einem modernen, spülrandlosen Wand-WC sowie einer grosszügigen, bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung. Ein zusätzlicher Komfort: Im Réduit befindet sich Ihr eigener **Siemens-Waschturm** mit Waschmaschine und Tumbler – bequem und exklusiv in Ihrer Wohnung.Komfort bis ins Detail
- Grosszügiger Garagenplatz mit **2,60 m Breite**
- Moderner Lift – barrierefrei und rollstuhlgängig
- Nachhaltige Bauweise nach **Minergie-Standard** für tiefere Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima
- **Glasfaseranschluss** für ultraschnelles Internet und modernes EntertainmentEin Zuhause zum Ankommen Diese Wohnung vereint hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Treffpunkt für Familie und Freunde – hier wohnen Sie stilvoll, komfortabel und mit viel Freiraum.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch gut erschlossen. Die Bushaltestelle _Möhlin Post_ ist in ein paar Gehminuten gut erreichbar, ebenso der _Denner Express_ für den täglichen Einkauf und die _Apotheke Möhlin AG_. Die Lage ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig, und im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen.

Diese Neubauwohnung ist **sofort verfügbar** und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht.