212 m²

**Die Lage**
Kilchberg zählt zu den begehrtesten Gemeinden am Zürichsee und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Nähe zur Stadt Zürich, die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage machen sie besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Liegenschaft grenzt an ein Naherholungsgebiet, bietet eine hervorragende Besonnung sowie Sicht auf den Uetliberg und ist ideal für eine aktive Familie. Der Ortsbus hält nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt, mit direkter Verbindung zum Bahnhof Kilchberg sowie in die Innenstadt von Zürich. Der Kindergarten und die öffentlichen Schulen sowie die Zurich International School sind zu Fuss in 8 resp. 15 Minuten erreichbar.
**Das Wichtigste**
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 gehört zu einer Wohnanlage mit 22 Häusern und liegt an bester Randlage mit Südwestausrichtung auf einem 501m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen eine neue Erdsondenheizung, frisch sanierte Leitungen sowie ein neu erstellter Aussenpool aus dem Jahr 2023.
Auf drei Ebenen und 212m² Wohnfläche zeigt das lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Haus eine offene Architektur mit Galerie, Cheminée und grosszügigen Räumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch wertvolle Nebenräume. Der gepflegte Garten grenzt an eine Landwirtschaftszone, bietet geschützte Privatsphäre und eine wunderschöne Weitsicht. Zum Objekt gehören zwei Garagenplätze.
**Das Finanzielle**
Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.
**Das Besondere**
Ein wundervolles Familyhome mit Pool und exklusiver Weitsicht. Stadtnah, mit einzigartiger Lebensqualität.