371 m², 1. piano

Im 1. Obergeschoss des Einkaufszentrum Sonnenhofs in Bülach steht Ihnen ab 1. September 2026 eine 268 m2 grosse Gewerbefläche zur Verfügung.

Aufgrund geplanter Sanierungsarbeiten ist die Vermietung befristet, was den besonders attraktiven Mietzins rechtfertigt. Gleichzeitig sind wir bestrebt, auch nach Ablauf der Befristung gemeinsam mit Ihnen eine passende Anschlusslösung zu finden.

Die Fläche eignet sich ideal für den Detailhandel oder Dienstleistungsangebote mit Kundenfrequenz und ist sowohl mit den ÖV als auch mit dem Auto bestens erreichbar.

Zusätzlich zur Verkaufsfläche gehören zwei Lagerräume im 3. Untergeschoss, welche bequem mit dem Lift erschlossen sind ( in den Lift passt kein Palett).

**Die Mietfläche:**

\- 268 m2 im 1. Obergeschoss

\- Zwei Lagerräume mit 47 m2 und 35 m2 im 3. UG, direkt per Lift erreichbar

\- Offener Grundriss, flexibel nutzbar

\- Helle Räume mit grossen Fensterfronten

\- Befristete Vermietung bis 30.09.2028 aufgrund geplanter Umbauarbeiten (attraktiver Mietzins)

\- Möglichkeit, für die Zeit nach der Befristung eine Anschlusslösung zu prüfen

**Die Umgebung:**

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**-** Zentrale Lage mitten in Bülach

\- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleister in unmittelbarer Nähe

\- Bahnhof Bülach in wenigen Gehminuten erreichbar

\- Parkplätze in der Umgebung vorhanden, Autobahn A51 innert Kürze erreichbar

**Öffnungszeiten Einkaufszentrum:**

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**-** Montag bis Samstag 08:00 - 20:00 Uhr

Interessiert an dieser spannenden Möglichkeit? Überzeugen Sie sich am besten gleich vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung.